• 
  裂缝

  裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝

• 
  电路

  包括走线是否正确，插座口是否有接地线等

• 
  门窗问题

  包括轨道是否顺畅、玻璃是否完好、窗框是否变形等

• 
  外漏

  包括铁丝网外漏，钢筋外漏等

• 
  漏水

  接口是否漏水、下水是否顺畅等

• 
  安全隐患

  包括排水管漏装阻火圈

• 入户门检测

  
  • 外挂是否有漆面破损剥落、划痕损伤
  • 门外框的密封条是否完好
  • 上下插销是否安全、可靠、灵活
  • 多次开启门窗，测试门的合页是否灵活 合页、门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少或生锈门舍、把手、联动装置是否灵活

• 门窗检测

  
  • 窗扇密闭性、玻璃是否完好
  • 密封胶、密封条、配件是否齐全
  • 装置、防碰器，压条拼接，是否有排水孔
  • 玻璃是否符合安全玻
  • 检查是否闭合严实，支撑有无生锈

• 地面检测

  
  • 用空鼓锤检测有无大面积空鼓
  • 检查有无贯穿性裂缝、起砂现象
  • 用靠尺检测表面平整度，坡向是否正确

• 墙面检测

  
  • 用空鼓锤轻击墙面，检查是否存在空鼓
  • 检查墙面与顶面是否有裂痕、脱皮、起沙等缺陷
  • 靠尺测腻子墙面是否垂直、平整
  • 红外线水平仪检测阴阳角是否垂直

• 电路检测

  
  • 配电箱安装高度，牢固性，安全性，外观是否完整
  • 回路设置是否合理，路数是否足够，有无漏电保护和接地保护
  • 弱电箱/多媒体箱检查，是否布线充足，是否预留电源插板以及有没有支架框（以后安装路由器）

• 插座电源检测

  
  • 原开关是否能正常使用
  • 原插座是否通电
  • 所有插座接线是否正确
  • 是否所有的灯都有相应的开关
  • 检查插座电源是否短路、跳闸等以及火线等是否接反

• 厨、卫检测

  
  • 检查有无渗水的现象，若防水没有做到位会造成墙面的返碱，俗称墙面长霉
  • 检查卫生间看淋浴的高度是否正常，通常是贴砖后在100-115cm之间是标准的
  • 下沉式卫生间安装蹲便，量深度通常是30cm

• 水平检测

  
  • 用红外线水平仪标出水平位置，依照水平位置测量顶面水平差和地面水平差
  • 层高没有2.8米建议少吊顶，否则空间距很压抑
  • 而通常不同的房间层高是不一样的，客厅相对卧室要低一点

原房基础设计验收表