益装网益装百科验房日记精装房验房:中海锦江城验房日记~

精装房验房:中海锦江城验房日记~

作者:tester      时间:2020-07-12 17:05:52      浏览人数:172

 

近日,中海经江城有迎来一精装房验房的高峰期,很多业主因为怕施工质量不过关,纷纷验起了房,下面小益就给大家分享一下现场的验房情况。

坐标:中海锦江城

房屋类型:精装房

公卫

精装房验房

 

精装房验房整改项:

1)柱盆内滑轨螺丝太少

2)龙头松动

3)柱盆不蓄水

4)墙砖空鼓

5)花洒混水阀松动

6)湿区地漏堵塞

7)干区坡度不足

危害:

1)影响柱盆固定,后期易松动

2)影响龙头正常使用

3)影响柱盆正常使用

4)空鼓易导致墙砖松动、脱落

5)影响花洒正常使用,易造成渗水

6)影响地漏正常排水使用

7)影响干区正常排水,易导致干区积水

整改建议:

1)重新安装柱盆内滑轨螺丝

2)重新安装固定水龙头

3)重新安装调整柱盆,使其可以正常使用

4)剔除空鼓处墙砖,然后用水泥砂浆重新进行铺贴

5)重新安装固定花洒混水阀

6)检查地漏堵塞原因,安装原因,重新进行安装,水管堵塞,疏通水管

8)重新调整干区坡度

独卫

精装房验房整改项:

1)柱盆内少螺丝

2)挡水板无法正常使用

3)干区坡度不足

4)墙砖空鼓

5)马桶边五孔插座防水盒松动

危害:

1)影响柱盆稳定,后期易松动

2)影响挡水板正常使用

3)影响干区正常排水,导致积水

4)空鼓易导致墙砖松动、脱落

5)易导致水渗入插座,后期防水盒脱落

整改建议:

1)安装柱盆内缺少螺丝

2)重新安装调试挡水板

3)重新调整干区坡度

4)剔除空鼓处墙砖,然后用水泥砂浆重新进行铺贴

5)重新安装固定插座防水盒

 

厨房

精装房验房整改项:

1)门框撞痕

2)吊柜晃动,柜内污染、破皮,吊柜胶处理

3)菜盆内热水管接反

4)台面污染

5)阳台门槛松动

6)门破皮

危害:

1)影响门框美观

2)影响吊柜美观

3)影响冷热水管正常使用,易开反

4)影响台面美观

5)易导致后期阳台门槛松动、破损

6)影响门美观

整改建议

1)修复门框撞痕,然后重新上漆

2)重新安装固定吊柜;清理柜内污染处;修复破皮,重新上漆;重新对吊柜胶进行处理

3)重新安装调整冷热水管方向

4)清理台面污染处

5)重新用水泥砂浆铺贴门槛石

6)修复门破皮处,重新上漆

主卧

精装房验房整改项:

1)墙面工艺较粗糙,需整改

2)地板墙角软踏、污染

3)门框缝隙、破皮

危害:

1)影响墙面美观

2)软踏易导致后期木地板起翘,污染影响美观

3)影响门框美观

整改建议:

1)用砂纸打磨粗糙墙面,然后重新用乳胶漆进行涂刷

2)拆除软踏处木地板,然后重新处理地面基层,铺贴木地板

3)重新安装调整门框缝隙,修复破皮,重新进行上漆

次卧

精装房验房整改项:

1)门框缝隙

2)底座石方后缝隙

3)地板软踏、松动,地板污染

4)空调面板上方缝隙

5)墙面工艺较粗糙,需整改

6)胶条破损,窗台污染

危害:

1)影响门框美观

2)影响底座石方美观

3)软踏易导致后期木地板起翘、松动易导致木地板损伤

4)影响空调面板美观

5)影响墙面美观

6)影响胶条、窗台美观

整改建议:

1)重新安装调整门框缝隙

2)重新安装调整底座石方后美观

3)拆除软踏、松动处木地板,然后重新处理地面基层,铺贴木地板;清理污染木地板

4)重新安装调整空调面板缝隙

5)用砂纸打磨墙面粗糙处,然后重新涂刷乳胶漆

6)更换破损胶条,清理窗台污染处

书房

精装房验房整改项:

1)地板软踏

2)有几块地板松动

3)门下打胶不均匀

4)门框缝隙

5)新风口有缝隙

6)墙面工艺粗糙需整改(掉漆,流坠等)

危害:

1)软踏易导致后期木地板起翘

2)松动易导致木地板损伤

3)影响门下美观

4)影响门框美观

5)影响新风口美观

6)影响墙面美观

整改建议:

1)拆除软踏处木地板,然后重新处理地面基层,铺贴木地板

2)拆除松动处木地板,然后重新处理地面基层,铺贴木地板

3)重新对门下进行打胶处理

4)重新安装调整门框缝隙

5)重新安装调整新风口缝隙

6)用砂纸打磨粗糙墙面,然后重新涂刷乳胶漆

客厅

精装房验房整改项:

1)过道有了开关,未知开关源

2)墙面工艺粗糙需整改(修补不合格)

3)弱电箱接线错误

4)阳台滑轨变形

5)阳台空调处地面坡度不足

6)鞋柜一抽屉开关异响

7)入户门划痕较多

8)厨房门框缝隙,门框破皮

9)地砖空鼓、拼接不平

10)地砖未勾缝,需整体处理

危害:

1)无法确认开关控制电源是否存在危害

2)影响墙面美观

3)影响弱电箱正常使用

4)影响阳台滑轨正常使用

5)影响阳台地面正常排水,易产生积水

6)影响鞋柜抽屉正常使用

7)影响入户门划痕美观

8)影响厨房门美观,门框美观

9)空鼓易导致地砖松动、损坏;拼接不平影响美观

10)地砖未勾缝影响地砖美观

整改建议:

1)排查开关电源 确认开关电源用途

2)用砂纸打磨粗糙墙面,然后重新涂刷乳胶漆

3)重新安装调整弱电箱接线

4)重新安装调整阳台滑轨

5)重新调整阳台空调处地面坡度问题

6)重新安装调试鞋柜抽屉

7)修复入户门划痕,然后重新上漆

8)重新安装调整门框缝隙,修复门框破皮处,然后重新上漆

9)剔除空鼓处地砖,然后用水泥砂浆重新进行铺贴,重新铺贴调整拼接不平处

10)对地砖重新进行勾缝处

上一篇:阳台装饰建材选购注意事项 怎样收房验房?恒大金碧天下验收详情~下一篇:到底了

<<<点此免费申请装修保,免费专业监理服务>>>

<<<点此获取装修设计师免费量房,获取装修报价>>>

<<<点此0元抢免费设计名额,专业设计师,全屋设计>>>

预约服务
快速登记,获得专业服务

填写手机号码,报名成功后客服会立刻联系您

网络出错
相关文章
选择城市