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精装修验房公司分享:旧房翻新常见问题

作者:admin      时间:2020-05-31 15:51:47      浏览人数:175

    精装修验房公司今天给大家分享一下旧房翻新的常见问题,一些年老的房屋旧房翻新施工经常会遇到墙面问题,常见的墙面问题有掉粉,开裂,发霉等。 下面益装验房小编为大家列举一些常见的墙面问题及处理方法,一起来看一下吧!

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    1、粉化型墙面
    常见问题:
    由于长时间的原因和受潮等因素,墙上就会出现墙体粉化现象,这会在墙上壁纸施工造成一定的影响,墙纸易出现脱落和霉变的问题,精装修验房公司建议发现这种问题后全面处理后再进行施工。
    处理方法:
    1)用水撒在其进行表面,再用铲刀铲去粉化层;
    2)铲去后刷一遍系统界面剂或清漆;
    3)用石膏或腻子找平墙面;
    4)打磨表面光滑,平整后刷基膜进行一遍。
    2、起鼓、开裂型墙面
    常见问题:
    由于房间使用时间较长,旧墙面也会出现一些鼓包,开裂现象发生。 这样的墙体也会对墙纸的施工产生影响,精装修验房公司建议对墙体进行处理。
    处理方法:
    1)铲除鼓包、开裂部分,铲至不会起翘为止,开裂部分要用网格布铺贴
    2)用石膏或腻子进行找平墙面
    3 )打磨平整,光滑后刷底膜一次..

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    3、发霉型墙面
    常见问题:
    由于防水房间不到位,会发生漏水或人工是在引起发霉现象壁使用。这样的墙,如果你不处理的话,对于墙纸施工会造成很大的影响,使用壁纸的一个次要原因霉变的可能性的影响。
    精装修验房公司建议处理方式方法:
    1)用铲刀铲去发霉层或者用砂纸进行发霉层处理,要处理到没有为止;
    2)铲刷消毒剂,醇或灭菌后;
    3)用石膏或腻子找平墙面;
    4)打磨光滑,刷膜后平整;
    5)如果是防水问题的地方要重新做防水。
    4、涂料型墙面
    常见问题:
    由于以往的家装,业主刷漆较多,所以我们针对这样的墙面也要进行一些相应的处理。
    建议处理方法:
    1)先行检验墙面涂料层是否会因为遇水或者是遇胶出现脱层或者是起翘现象;
    2)用水撒在其进行表面,再用铲刀铲去涂料层;
    3)铲去后刷一遍系统界面剂或清漆;
    4)用油灰或石膏墙;
    5)打磨表面光滑,平整后刷基膜进行一遍。

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    5.墙面不平整或颜色偏差较大
    常见问题:
    对于墙壁或颜色不均匀的偏差较大的墙壁,建议业主有一些适当的整改,因为如果修建隔离墙,它可能会影响施工会影响,或影响视觉效果。
    精装修验房公司建议进行处理方式方法:
    1)用石膏或腻子找平墙面;
    2)打磨光滑,在基膜上平刷背面;
    3)颜色不均匀的可进行学习一些打磨,或者是刷涂料可以保持一个颜色一致。

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