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毛坯房交房验房需要注意什么?

作者:admin      时间:2020-05-29 17:49:29      浏览人数:183

毛坯房交房验房需要注意什么?很多人都觉得毛坯房交房时没有什么需要验收的地方,真的是这样的吗?我想大家在网上看的关于验收攻略的文章也看了不少,不如来一个真实的案例更让人清晰,下面我们一起来看一下天府公园城验房详情!

交房验房需要注意什么

坐标:天府公园城

房屋类型:毛坯房

交房验房需要注意什么

交房验房需要注意什么一、入户门

整改项:

1)入户门把手松动,胶条破损

2)入户花园地面大面积空鼓开裂

危害:

1)影响入户门把手正常使用,胶条破损影响美观,无法起到密封降尘、防撞作用

2)地面空鼓易导致地砖翘起,甚至脱落,乃至装修后因受力不均导致瓷砖木地板破损

整改建议:

1)重现安装固定门把手,更换胶条

2)铲除水泥砂浆至空鼓处,再重新用水泥砂浆找平

交房验房需要注意什么

交房验房需要注意什么二、厨房

整改项:

1)地面空鼓x4

2)烟道裂纹

危害:

1)地面空鼓易导致地砖翘起,甚至脱落,乃至装修后因受力不均导致瓷砖木地板破损

2)表皮开裂影响不大,容易处理,如楼板开裂必须根据开裂情况作具体修复

整改建议:

1)铲除水泥砂浆至空鼓处,再重新用水泥砂浆找平

2)在裂缝处用钢丝网加固,并用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补

交房验房需要注意什么

交房验房需要注意什么三、客厅

整改项:

1)窗锁具不全

2)推拉门锁不住

3)密封胶破损

4)门锁不住

危害:

1)影响窗户正常锁合

2)影响推拉门正常锁合

3)影响美观,无法起到隔音降尘作用

4)影响门正常上锁

整改建议:

1)安装不全锁具

2)重新安装调试推拉门门锁

3)更换密封胶条

4)重新安装调试门锁

交房验房需要注意什么

交房验房需要注意什么四、客厅阳台

整改项

1)地面空鼓

2)外墙砖污染严重,缺角x3

3)下水管污染严重

危害:

1)地面空鼓易导致地砖翘起,甚至脱落,乃至装修后因受力不均导致瓷砖木地板破损

2)影响外墙美观

3)影响下水管污染处

整改建议:

1)铲除水泥砂浆至空鼓处,再重新用水泥砂浆找平

2)清理污染处,更换缺角处瓷砖

3)清理污染处

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交房验房需要注意什么五、客卫

整改项:

1)地面空鼓x2

危害:

1)地面空鼓易导致地砖翘起,甚至脱落,乃至装修后因受力不均导致瓷砖木地板破损

整改建议:

1)铲除水泥砂浆至空鼓处,再重新用水泥砂浆找平

交房验房需要注意什么六、主卧

整改项

1)钢筋外漏

2)推拉门锁不住

危害:

1)影响墙面美观

2)影响推拉门正常使用

整改建议:

1)处理外漏钢筋

2)重新安装调试推拉门,使其可以正常上锁

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交房验房需要注意什么七、次卧

整改项

1)锁具不全

危害:

1)影响锁具正常使用

整改建议:

1)安装不全锁具

 

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