成都正规验房公司今天给大家分享一下绿地468公管验房详情，绿地468公管最近迎来了交房季，我想很多业主都会在交房前进行一次全面的房屋验收，今天小编给大家分享一下我们验房师去实地验房的情况，希望对您有所帮助。

坐标：绿地468

房屋类型：精装房

入户门

整改项：

（1）子母门锁损坏

（2）门扇破损，开关异响，下方防撞条松动

（3）无猫眼

（4）门边线穿尖漏缝（两侧），门套与门拼接处漏缝

危害：

（1）影响入户门正常上锁

（2）影响门扇美观及正常开关使用，防撞条松动无法正常起到防撞作用

（3）影响猫眼使用

（4）影响门边线美观，门套与门拼接处美观

成都正规验房整改建议：

（1）更换门锁

（2）修复破损处，然后重新上漆；重新安装调试门扇；重新安装固定防撞条

（3）安装猫眼

（4）重新安装调试门套线，重新调试安装门套与门拼接缝隙

厨房

整改项：

（1）无灶具

（2）水盆下方板材未做防潮处理，内侧砖未勾缝

（3）砖空鼓1片

（4）小窗户边未收口

危害：

（1）缺失灶具，无法正常使用

（2）无法起到防潮作用，未勾缝影响美观，易堆积垃圾

（3）空鼓易导致瓷砖松动、脱落

（4）影响窗户美观

整改建议：

（1）安装灶具

（2）在板材上贴防潮层，对内侧砖进行勾缝

（3）剔除空鼓处瓷砖，然后用水泥砂浆重新铺贴

（4）重新进行打胶收口处理

客餐厅

整改项：

（1）面板按键不畅

（2）吊顶面色差

（3）未安中央空调控制器

（4）餐厅吊顶4个角开裂

（5）墙面不平整

（6）阴角不平整

（7）筒灯处破损

（8）面板四周污渍

（9）墙面粗糙

危害：

（1）影响面板按键使用

（2）影响吊顶美观

（3）影响中央空调使用

（4）影响吊顶美观

（5）影响墙面美观

（6）影响阴角美观

（7）影响筒灯美观

（8）影响面板美观

（9）影响墙面美观

成都正规验房整改建议：

（1）重新安装调试开关面板

（2）用砂纸打磨，然后重新涂刷同色乳胶漆

（3）安装中央空调控制器

（4）铲除开裂处，用网格布粘贴，然后重新刮腻子上乳胶漆

（5）用腻子或石膏对墙面进行找平，重新刷乳胶漆

（6）用石膏或乳胶漆对阴角进行找平

（7）修复破损处，重新涂刷乳胶漆

（8）清理墙面四周污渍

（9）用砂纸打磨粗糙处，然后重新涂刷乳胶漆

阳台

整改项：

（1）墙面污渍、损伤

（2）窗户未开泄水口

危害：

（1）影响墙面美观

（2）影响窗户正常排水

整改建议：

（1）用砂纸打磨墙面污渍、损伤处，重新涂刷乳胶漆

（2）对窗户开泄水口

过道

整改项：

（1）墙面透底、色差

危害：

（1）影响墙面美观

成都正规验房整改建议：

（1）用砂纸打磨，然后重新涂刷乳胶漆

次卫

整改项：

（1）门晃动

（2）勾缝不满

（3）水盆四周未打胶收口，门损伤

危害：

（1）影响门正常开关使用

（2）影响美观，易堆积垃圾

（3）影响水盆、门美观

整改建议：

（1）重新安装调试固定门扇

（2）重新进行勾缝处理

（3）对水盆四周重新进行打胶收口；修复门损伤处，重新上漆

次卧1

整改项：

（1）门晃动

（2）地板软踏扬灰

（3）顶污渍、透底

危害：

（1）影响门正常开关使用

（2）软踏易导致后期木地板起翘，扬灰导致室内灰尘较多，难清理

（3）影响顶面美观

成都正规验房整改建议：

（1）重新安装调试固定门扇

（2）拆除木地板，然后重新处理地面基层，铺贴木地板

（3）用砂纸打磨，然后重新涂刷乳胶漆

主卧

整改项：

（1）门扇晃动

（2）地板软踏起灰

危害：

（1）影响门扇正常开关使用

（2）软踏易导致后期木地板起翘，扬灰导致室内灰尘较多，难清理

整改建议：

（1）重新安装调试固定门扇

（2）拆除木地板，然后重新处理地面基层，铺贴木地板

主卫

整改项：

（1）扣板不平

（2）水盆未收口

危害：

（1）影响扣板美观

（2）影响水盆美观

成都正规验房整改建议：

（1）重新安装调整扣板水平

（2）对水盆重新进行收口