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新房装修验收对于各位正在收房的业主来说是十分重要的,现在精装房质量越来越让业主不放心,验房师是不懂验房的各位朋友的不二选择,那么验房会验出哪些问题呢?我们来看一下恒大天府半岛现场验收情况!
坐标:恒大天府半岛
房屋类型:精装房
客厅
整改项:
(1)新房装修验收门扇及门框多处碰伤划痕
(2)门套钉眼未处理
(3)门锁不正
(4)门角处碰伤变形
危害:
(1)影响门扇及门框美观
(2)影响门套美观
(3)影响门锁美观
(4)影响门角处美观
解决建议:
(1)修复门扇及门框碰伤划痕,然后重新上漆
(2)用原子灰填补钉眼,然后刷同色漆
(3)重新安装调试门锁
(4)修复碰伤变形处,重新上漆
门厅
整改项:
(1)鞋柜抽屉开合不畅
(2)墙纸显缝
(3)阳角不平
危害:
(1)影响鞋柜正常开关使用
(2)影响墙纸美观
(3)影响阳角美观
整改建议:
(1)重新安装调试鞋柜抽屉
(2)拆除墙纸,重新铺贴
(3)用乳胶漆对阳角进行找平
客餐厅
整改项:
(1)客厅及餐厅灯接触不良
(2)新房装修验收墙纸多处平接缝不平、脱落、褶皱
(3)窗台石收口粗糙
(4)电视背景墙线条异色
(5)吊顶阳角偏差1cm
危害:
(1)影响灯照明使用
(2)影响墙纸美观
(3)影响窗台美观
(4)影响电视背景墙美观
(5)影响美观
整改建议:
(1)检查灯接触不良原因,重新安装调试
(2)拆除墙纸,然后重新处理墙面基层,然后重新
(3)重新收口
(4)更换异色处电视背景墙线条
(5)铲除吊顶处基层,重新处理基层,刮腻子刷乳胶漆
厨房
整改项:
(1)门套划痕碰伤
(2)门开合不畅
(3)插座缺地线x3
(4)插座接触不良x2
(5)吊柜柜门碰伤
(6)吊柜隔板未安装
(7)调味柜未固定
(8)整面墙砖空鼓疑似保温层
危害:
(1)影响门套美观
(2)影响门正常开关使用
(3)影响插座正常使用,存在安全隐患
(4)影响插座使用
(5)影响吊柜柜门美观
(6)影响使用
(7)柜体易松动
(8)空鼓会导致墙砖松动、脱落
整改建议:
(1)修复划痕、碰伤处,然后重新上漆
(2)重新安装调试门扇
(3)连接地线,重新安装
(4)检查插座接触不良原因吗,重新安装
(5)修复碰伤处,重新上漆
(6)安装吊柜隔板
(7)固定调味柜
(8)剔除空鼓处墙砖,然后用水泥沙浆重新铺贴
生活阳台
整改项:
(1)新房装修验收型材门窗收边收口粗糙
(2)门合页处螺钉外漏
(3)插座缺地线
(4)地漏收口粗糙
危害:
(1)影响美观
(2)影响美观
(3)影响插座使用,存在安全隐患
(4)影响美观
整改建议:
(1)重新收口
(2)重新安装螺钉
(3)重新连接地线,安装插座
(4)重新收口
次卧1
整改项:
(1)门套钉眼未处理
(2)门扇爆边
(3)墙纸拼接不平
(4)栏杆晃动
(5)窗台面及窗户收口粗糙
(6)木地板起拱
(7)木地板扬灰严重
危害:
(1)影响门套美观
(2)影响门扇美观
(3)影响墙纸美观
(4)影响栏杆使用,存在安全隐患
(5)影响窗台、窗户美观
(6)后期木地板易破损
(7)导致室内灰尘多,难清理
整改建议:
(1)用原子灰填补钉眼,然后刷同色漆
(2)修复爆边处
(3)重新铺贴墙纸
(4)重新安装的固定栏杆
(5)重新收口
(6)拆除木地板,然后重新处理地面基层,铺贴木地板
(7)拆除木地板,清理地面基层,重新铺贴
公共卫生间
整改项:
(1)浴霸未运作
(2)毛巾架松动
(3)墙砖空鼓x2
(4)有一面墙砖空鼓,疑似保温层
(5)角阀渗水(淋浴处)
(6)地漏收口粗糙
危害:
(1)影响浴霸使用
(2)影响毛巾架使用
(3)空鼓会导致墙砖松动、脱落
(4)空鼓会导致墙砖松动、脱落
(5)影响使用,漏水
(6)影响美观
整改建议:
(1)重新安装调试浴霸
(2)重新安装固定毛巾架
(3)剔除空鼓处墙砖,然后用水泥砂浆重新铺贴
(4)剔除空鼓处墙砖,然后用水泥砂浆重新铺贴
(5)重新安装出水阀
(6)重新收口
次卧2
整改项:
(1)门扇爆边
(2)新房装修验收木地板扬灰严重
(3)木地板软踏
(4)墙纸多处拼接不平,污染严重
(5)顶面沙眼严重
危害:
(1)影响门扇美观
(2)扬灰导致室内灰尘多,难清理
(3)软踏易导致后期木地板翘起
(4)拆除墙纸,重新铺贴
(5)影响美观
整改建议:
(1)修复爆边
(2)扬灰易导致室内灰尘多,难清理
(3)拆除木地板,重新处理地面基层,铺贴木地板
(4)拆除墙纸,然后重新铺贴,污染严重,更换墙纸
(5)用砂纸打磨,然后重新涂刷乳胶漆
主卧
整改项:
(1)门套爆边
(2)木地板软踏扬灰严重
(3)墙纸多处拼接不平、脱落、污染
(4)面板脱落x1
(5)插座缺地线x2
危害:
(1)影响门套美观
(2)软踏易导致后期木地板起翘,扬灰易导致室内灰尘较多,难清理
(3)影响墙纸美观
(4)影响开关面板使用
(5)影响插座使用,存在安全隐患
整改建议:
(1)修复爆边
(2)拆除木地板,然后重新处理地面基层,重新铺贴
(3)拆除墙纸,然后重新铺贴
(4)重新安装固定面板
(5)连接地线,重新安装插座
主卫
整改项:
(1)门套钉眼碰伤
(2)水盆下水渗水
(3)门扇安装不平
(4)墙砖空鼓x1
(5)整面墙砖空鼓疑似保温层
(6)淋浴头基座松动
(7)窗及窗台收口粗糙
危害:
(1)影响门套美观
(2)易导致周围木作受潮
(3)影响门扇美观
(4)空鼓易导致墙砖松动、脱落
(5)空鼓易导致墙砖松动、脱落
(6)影响使用
(7)影响美观
整改建议:
(1)用原子灰填补钉眼,然后刷同色漆;修复碰伤处,重新上漆
(2)重新安装水盆下水
(3)重新安装调试门扇
(4)剔除空鼓处墙砖,然后用水泥沙浆重新铺贴
(5)剔除空鼓处墙砖,然后用水泥沙浆重新铺贴
(6)重新安装固定淋浴头基座
(7)重新收口
次卧3
整改项:
(1)木地板扬灰严重
(2)木地板软踏
(3)墙纸污染、拼接不平
(4)窗及窗台收口粗糙
危害:
(1)扬灰易导致室内灰尘多,难清理
(2)软踏易导致后期木地板起翘、破损
(3)影响墙纸美观
(4)影响美观
整改建议:
(1)拆除木地板,清理地面基层,重新铺贴木地板
(2)拆除木地板,重新处理地面基层,铺贴木地板
(3)拆除墙纸,然后重新铺贴,污染严重,更换墙纸
(4)重新收口
休闲阳台
整改项:
(1)新房装修验收地砖空鼓x1
(2)地漏边收口粗糙
(3)插座缺地线
(4)门槛石收口粗糙
危害:
(1)空鼓会导致地砖松动、损伤
(2)影响美观
(3)影响插座正常使用,存在安全隐患
(4)影响门槛石美观
新房装修验收公司整改建议:
(1)剔除空鼓处地砖,然后用水泥砂浆重新铺贴
(2)重新收口
(3)接通地线,重新安装
(4)重新收口