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成都验房在这段时间也逐步开始升温,漫长的等待也无法冲淡大家对于收房的喜悦,这个时候也千万不要大意,验收还是得重视起来。
坐标:西派浣花
房屋类型:精装房
入户门
整改项:
(1)子母门关闭有高低差
(2)门扇关闭有晃动,母门边口爆边
(3)子门边口爆边补漆有色差
危害:
(1)影响门扇美观,开关易打碰
(2)影响门扇正常开关使用,影响美观
(3)影响美观
解决方案:
(1)重新安装调试门扇
(2)重新安装调试门扇,修复爆边处
(3)成都验房公司建议修复爆边,爆边部分铲除,重新刮腻子灰,补漆
门厅
整改项:
(1)地板石材有划痕x2处,软包墙有皱折x1处理,钉眼未处理x3处
(2)插座零火错位x1处,零地线错位x1处
危害:
(1)影响石材、软包墙面美观
(2)影响插座正常使用
解决方案:
(1)修复石材划痕,重新打磨抛光;重新处理墙面软包,钉眼处用原子灰填补,重新刷同色漆
(2)重新安装插座
餐厅
整改项:
(1)顶面乳胶漆有污染,有刷痕x3处,边吊线型不直x1处
(2)成都验房发现餐厅背景墙(造型玻璃边钉子未处理),石材有划痕(地面)
危害:
(1)影响乳胶漆美观
(2)影响餐厅背景墙美观,修复划痕
解决方案:
(1)用砂纸打磨污染、刷痕处,然后重新涂刷乳胶漆;重新做边吊线型
(2)处理背景墙面钉子,修复划痕,打磨抛光
生活阳台
整改项:
(1)储水罐的増压泵线外露(强电线)
(2)中央空调进水管卡子松动
危害:
(1)存在安全隐患
(2)影响水管固定
解决方案:
(1)套软管固定,保证无外漏
(2)重新固定进水管卡子
厨房
整改项:
(1)墙面瓷砖损伤x1处,墙砖漏缝x1处,墙砖空鼓x4匹
(2)地暖水分箱里的热水管外露,未穿保温管
(3)顶面乳胶漆有坑点,有污染x2处
(4)吊柜隔板有污染
危害:
(1)影响瓷砖美观,空鼓会导致墙砖松动脱落
(2)影响水管保温作用
(3)影响乳胶漆美观
(4)影响吊柜隔板美观
解决方案:
(1)成都验房建议地砖损伤空鼓剔除损伤、空鼓处瓷砖,然后用水泥砂浆重铺
(2)加穿保温管
(3)用砂纸打磨,重新涂刷乳胶漆
(4)清理污染处
客厅
整改项:
(1)顶面吊顶边里面有划痕,有刷痕
(2)墙布有皱折x2
危害:
(1)影响美观
(2)影响墙布美观
解决方案:
(1)用砂纸打磨,重新涂刷乳胶漆
(2)拆除墙布,重新铺贴
客厅阳台
整改项:
(1)顶面乳胶漆有裂纹,有刷痕,有刮痕
危害:
(1)影响乳胶漆美观
解决方案:
(1)用砂纸打磨,重新涂刷乳胶漆
次卧1
整改项:
(1)门套线侧面板有碰伤,有裂纹x2处
(2)墙纸起翘x1处
(3)边吊立面乳胶漆有刷痕x2处,拼接处有阴包x1处
危害:
(1)影响美观
(2)影响墙纸美观
(3)影响乳胶漆美观
解决方案:
(1)修复碰伤、裂纹处,重新上漆
(2)重铺墙纸
(3)用砂纸打磨,重新上漆
老人卫生间
整改项:
(1)地面石材有裂纹x2处
(2)洗脸盆下口木门无法打开(无法检测)
(3)隔板玻璃打胶不规范
危害:
(1)影响石材美观
(2)后期无法进行检修
(3)影响美观
解决方案:
(1)修复划痕,打磨抛光
(2)重新安装
(3)重新打胶
次卧2
整改项:
(1)墙面墙纸大面积起拱,起翘x13处
危害:
(1)影响墙面美观
解决方案:
(1)成都验房公司告诉大家墙纸起拱时拆除墙纸,处理墙面基层,刷基膜,重新铺贴
次卫生间
整改项:
(1)镜柜错位(门之间)
(2)空鼓x1处(墙砖)
危害:
(1)影响美观及正常使用
(2)空鼓会导致墙砖松动、脱落
解决方案:
(1)重新安装调整镜柜
(2)剔除空鼓处地砖,用水泥砂浆重铺
主卫
整改项:
(1)浴缸侧面石材有坑点(30x30mm)修补不规范,门关闭晃动
危害:
(1)影响美观,及门正常开关使用
解决方案:
(1)重新修补,调整门扇
主卧
整改项:
(1)墙纸有皱折,起泡x1处
(2)衣帽间衣柜与墙面交叉处有裂纹x1处
危害:
(1)影响墙纸美观
(2)影响美观
解决方案:
(1)重铺墙纸
(2)成都验房建议先剔除墙面乳胶漆,再用牛皮纸粘贴,重新刮腻子上乳胶漆