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毛坯房验收公司:二手房华润熙云府验收,这些地方都是重点!

作者:admin      时间:2020-02-27 17:41:21      浏览人数:626

毛坯房验收公司最近去到了华润熙云府进行了二手房验房,现场情况如何?下面我们一起来看一下

坐标:华润熙云府

房屋类型:二手房

毛坯房验收

入户门

 

整改项:

1)毛坯房验收公司发现入户门门扇正面有凹槽,有碰伤1处

2)门扇反面有凹槽3处

3)门扇关闭晃动

危害:

1)影响门扇美观

2)影响门扇美观

3)影响门扇正常开关使用

解决方案:

1)用砂纸打磨后,用原子灰填补打磨,重新上漆

2)用砂纸打磨后,用原子灰填补打磨,重新上漆

3)重新安装调试门扇

客厅

毛坯房验收

整改项:

1)地砖空鼓4处,边角空鼓3处

2)墙纸大面积起翘

3)电视墙边有返潮

4)墙纸发霉2处,墙纸漏缝2

5)顶面吊顶边有裂

6)顶面乳胶漆脱层

7)五孔插座火零错位2处

危害:

1)空鼓会导致地砖脱落、边角空鼓易导致瓷砖破损

2)墙纸起翘,影响美观

3)影响美观,返潮会导致周围木作受潮损坏

4)影响美观

5)影响美观

6)影响乳胶漆美观

7)影响插座正常使用

解决方案:

1)毛坯房验收公司告诉大家空鼓需铲除空鼓处地砖,然后用水泥沙浆重铺;空边角处地砖剔除周边,直接灌水泥浆

2)拆除墙纸,重新铺贴

3)铲除受潮处墙面,然后检查墙面受潮原因

4)更换墙纸,重新处理墙面基层,铺贴墙纸

5)剔除乳胶漆,用牛皮纸粘贴,重新刮腻子上乳胶漆

6)重新涂刷乳胶漆

7)重新安装插座

 

厨房

毛坯房验收

整改项:

1)墙砖大面积空鼓

2)地砖空鼓3处

3)五孔插座火零错位2处

4)吊顶和橱柜门有高低差

5)菜盆右盆下水管有堵塞

危害:

1)空鼓会导致墙砖脱落

2)空鼓会导致地砖脱落

3)影响插座正常使用

4)影响美观、开关易打碰

5)影响菜盆排水

解决方案:

1)剔除空鼓处地砖,进行基层处理,然后重新铺贴

2)剔除空鼓处地砖,然后用水泥砂浆重新铺贴

3)重新安装插座

4)重新安装调试橱柜门

5)毛坯房验收、二手房验收发现下水堵塞时检查下水堵塞原因,安装原因,重新安装;水管堵塞,疏通水管

 

 

洗手间

 

毛坯房验收

整改项:

1)墙砖大面积空鼓

2)洗手盆联结管有漏水痕迹

3)墙面墙纸大面积起拱

4)墙面与地面交界处返潮,起层,发霉

5)洗脸盆柜门有高低差

危害:

1)空鼓会导致墙砖松动、脱落

2)漏水,影响墙壁返碱、返潮

3)影响墙面美观

4)影响美观、易导致木作受潮损坏,墙纸易脱落

5)影响美观,开关易打碰

解决方案:

1)剔除空鼓处地砖,进行基层处理,然后重新铺砖

2)重新安装联结管

3)拆除墙纸,重新铺贴

4)毛坯房验收公司告诉大家墙面受潮时铲除墙面至水泥砂浆层,做防水,然后用水泥砂浆重新涂刷

5)重新安装调试洗手盆柜门

 

卫生间

 

整改项:

1)墙砖大面积空鼓

危害:

1)空鼓会导致墙砖松动、脱落

解决方案:

1)剔除空鼓处地砖,进行基层处理,然后重新铺砖

 

卧室

毛坯房验收

整改项:

1)墙纸大面积起层,起翘

2)踢脚线松动

3)飘窗墙面有发霉,返潮

危害:

1)影响墙面美观

2)后期踢脚线易脱落

3)影响墙面美观

解决方案:

1)拆除墙纸,重新铺贴

2)重新安装踢脚线

3)毛坯房验收公司验收墙体受潮铲除墙面至水泥砂浆层,做防水,然后用水泥砂浆重新涂刷

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