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验房机构在验房过程中总是会发现一些墙体开裂的情况，不管是新房还是旧房，这种情况都比较常见，那么墙面开裂常见原因有哪些？怎么进行补救呢？今天，小编和大家介绍一下。
1、墙面漆层裂缝
墙面涂料层开裂主要是由于墙面涂料产品质量差，墙面涂料施工中操作不当造成的。如果只是表面漆膜的裂缝，用细砂纸将裂缝刮掉，选择同一颜色的墙面涂料，重新涂刷即可。
2、墙体结构层裂缝
墙体结构层部分如果开裂会导致墙面产生裂纹。包含两种情况，原墙本身就已经存裂缝。补救的话需在后期装修过程中采取适当的方法；第二：因为后期不均匀的地基沉降和大的温度变化也会导致裂缝产生。验房机构告诉大家这种开裂情况普通方法是无法修复的，必须找到根据实际情况有专业施工人员，并采取适当的措施。
3、抹灰层裂缝
墙面抹灰层开裂情况一般分为正常开裂和不正常开裂，正常开裂主要是指水泥砂浆因为水分挥发缩短产生开裂；非正常裂缝主要是因为不当的施工过程造成的。验房机构告诉大家正常开裂是难以进行防止的，但不正常的情况下，我们可采取相应的措施避免开裂。如果抹灰层开裂面积大，应该敲掉原来的抹灰层，要重新做水泥砂浆抹灰层，然后找平。这样的话装修费用也会相应增加。
4、墙面接缝底层裂缝
墙体接缝底部开裂会使墙体表面出现裂缝。接缝开裂主要发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖这些接缝的地方，石膏板隔墙与原墙体的接缝处，接缝开裂主要是由于周围环境可能受到外力的影响，石膏板，预制隔墙和预制楼板会出现缩短，方位变化，造成接缝裂缝，通常是垂直或水平接缝..建议整栋楼变形趋于稳定后，在短时间内修复，便于重复..
5、腻子层裂缝
验房机构建议大家在墙面装修时腻子一定要刮好，墙面刮了腻子之后可以让墙面更加平滑，比水泥墙面的平整度要高得多，因此，墙面漆效果更佳，同时节省油漆。如果腻子的裂纹，墙表面会引起开裂。如果裂缝已经深入腻子层，我们可以先把缝隙稍微扩大，然后再填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
