益装网装修攻略验房知识收房验房注意事项:成都交房验房应该注意哪些问题

收房验房注意事项:成都交房验房应该注意哪些问题

作者:admin      时间:2020-01-14 16:53:47      浏览人数:84

收房验房注意事项一直是近两年买房业主的重点关心问题,现在市场上清水房越来越少了,现在已经变成精装房的主要市场,但是现在网上“精装”变“惊装”的新闻层出不穷,让大家越来越重视验房问题,今天小编给大家分析一下在成都交房验房应该注意哪些问题?

收房验房注意事项

一、专业的验房师是如何体验?

说到验房,首先想到的是找一个验房师,一个专业负责的房屋检查员可以为业主诊断出许多问题,告诉你开发商在精装过程中遗留下来的质量问题。

1、验房师一般验什么?

验房师一般会查验房子的装修质量,电气安全,室内环境,建筑结构,看房子标准的实际交付与合同一致上相。

2、 什么是验房报告?

验房师从第三方的角度对房屋进行检查,检查遗漏、补齐缺陷后出具房屋检查报告。有了这份报告,业主可以向开发商提出修改建议。收房验房注意事项需要告诉大家的是,检查报告只是一个专业的参考,既没有法律效力,也没有强制性。

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二、如何检查自己的房间?

如果验房师验房时,就像医生看病一样,如果你觉得自己能自己搞定,也可以自己进行验房。收房验房注意事项中您需要购买的设备将不会特别贵,大约一百元就能搞定。

1、需要什么器材?

红外测量仪、空鼓锤、线锤、测试笔、还有一定要仔细看

2、 需要验哪些地方?

1、门窗

观察表面有无变形,划伤,破损,剥落,检查铰链是否安装正常,启闭松紧程度如何

2、地面、墙面

空鼓现象检测是否有瓷砖。使用空鼓锤敲击,根据不同的声音来区分情况;使用线锤测试墙壁是否垂直于地面;3观察到阴阳角,具有直边作为90°角,红外线测量仪,进入上的标记是否与尺寸一致的图表,观察房子是否承诺层高标准

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3、电路

电路收房验房注意事项首先检查开关面板是否完整;用测试笔测试开关是否能正常使用;检查所有灯具、电器是否能正常使用;如果有智能服务系统面板,只需检查面板是否能正常接触和使用

4、水管

收房验房注意事项特别需注意测试水管水流是否平稳。 方法很简单,直接放一盆满水,看看能不能快速排出;在淋浴、厨房、浴室和部分生活阳台上试试水龙头的灵活性

 

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