益装网益装百科验房知识新房验收:以下六点,一定不能忽视

新房验收:以下六点,一定不能忽视

作者:admin      时间:2020-01-11 17:38:15      浏览人数:202

新房验收,一定要注意,现在精装房质量参差不齐,所以我们在验收时一定要注意。这会关系自己的切身利益以及以后的入住安全,这里有六个步骤来走。现在益装网小编带大家来了解一下。

新房验收

1、检查房屋有无裂缝

新房验收首先,仔细检查主卧室和靠近露台的客厅的地板和屋顶是否有裂缝。最好没有裂缝。如果有裂缝,那要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝属于质量问题,但基本上没有危险,也不会妨碍维修后的使用。如果裂缝与墙角成45度角或与梁垂直,说明该房屋存在严重的沉降和结构质量问题。

2、检查房屋有无倾斜

需要一种专门的仪器来测量房子的倾斜度,但买家基本上可以通过从不同的角度和距离来观察它们来发现问题。有时可以用一根细绳将重物固定在屋顶上,形成一个简单的垂直锥,墙壁向下到墙的脚,从周围检查它的倾斜度。

3、检查房屋有无渗漏

购房者应注意观察地面渗水和房子的顶楼。仔细检查是否壳体壁变色,起泡,起皮,变灰的现象,这些都是渗漏的迹象。我们还应该看看厨房,卫生间,阳台的顶部和管接头处是否漏水。新房验收最好是在下大雨之后,这样可以观察墙体看看是否有渗水。

新房验收

4、检查厕所排水情况

去看看水是否可以排放到通畅的出口,否则未来将生活不便或增加装修成本。

5、测量房间层高是否符合要求

建筑物的高度须为2.8米,实际高度不得少于2.6米,住宅高度不得少于2.8米。

新房验收

新房验收出现质量问题,还要按以上方法处理..由于房屋很多部位都被掩盖,不易发现问题,在办理入住手续时,最好找一些专业人员进行检查,同时也要注意装修材料的使用与原合同约定是否一致。

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