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交房验房需要注意什么:金地天府城实地验房详情

作者:蚊子      时间:2019-12-30 17:40:54      浏览人数:270

交房验房需要注意什么?这应该是正面临收房的业主此刻最在意的问题,很多业主为此也是十分苦恼,毛坯房的问题可能大家都会忽略,但是同样重要,今天小编就带大家来看一下金地天府城的实际验房情况,大家可以一起学一下,看一下你家是否存在这些问题哦

交房验房需要注意什么

坐标:金地天府城

房屋类型:毛坯房

入户门

整改项:

1)入户门交房验房需要注意什么?最重要的一点就是看门扇开合有异响

2)外门扇晃动

危害:

1)影响门扇正常开关使用

2)影响门扇正常开关使用

解决方案:

1)重新安装调试门扇

2)重新安装固定门扇

 

门厅

 

整改项:

  1. 交房验房需要注意什么墙面空鼓一定是重中之重
  2. 2)地面空鼓x3处

3)墙面平整度误差5mmx1

危害:

1)空鼓过多容易造成后期装修的抹灰层开裂、脱落等现象

2)地面空鼓易导致地砖翘起,甚至脱落,乃至装修后因受力不均导致瓷砖木地板破损

3)增加后期装修成本

解决方案:

1)铲除水泥砂浆至空鼓处,再重新用水泥砂浆找平

2)敲除空鼓处的水泥砂浆层,再重新上水泥砂浆找平

3)用水泥沙浆重新找平

 

厨房

整改项:

1)地面空鼓x1

2)烟道止回阀脱落

危害:

1)交房验房需要注意什么地面空鼓易导致地砖翘起,甚至脱落,乃至装修后因受力不均导致瓷砖木地板破损

2)影响装修后的排烟

解决方案:

1)敲除空鼓处的水泥砂浆层,再重新上水泥砂浆

2)重新安装

交房验房需要注意什么

公共卫生间

 

整改项:

1)墙面空鼓x2

危害:

1)空鼓过多容易造成后期装修的抹灰层开裂、脱落等现象

解决方案:

1)铲除水泥砂浆至空鼓处,再重新灌注水泥砂浆

客餐厅

 

整改项:

1)墙面空鼓x2

2)地面空鼓x1

危害:

1)空鼓过多容易造成后期装修的抹灰层开裂、脱落等现象

2)地面空鼓易导致地砖翘起,甚至脱落,乃至装修后因受力不均导致瓷砖木地板破损

解决方案:

1)铲除水泥砂浆至空鼓处,重新用水泥砂浆进行找平

2)敲除空鼓处的水泥砂浆层,再重新用水泥砂浆找平

 

客厅阳台

 

整改项:

1)栏杆松动或晃动x2

2)钢筋外漏

3)平整度误差1公分

危害:

1)栏杆易脱落,存在安全隐患

2)上乳胶漆后会起锈、污染

3)会增加后期装修施工成本

解决方案:

1)重新安装固定栏杆

2)截断钢筋,进行防锈处理

3)用水泥沙浆进行重新找平

交房验房需要注意什么

主卧

 

整改项:

1)地面空鼓x1

2)墙面平整度误差x1

危害:

1)地面空鼓易导致地砖翘起,甚至脱落,乃至装修后因受力不均导致瓷砖木地板破损

2)后面铺贴墙纸易存在起皱现象

解决方案:

1)敲除空鼓处的水泥砂浆层,用水泥砂浆重新找平

2)用水泥沙浆进行重新找平

 

主卧卫

 

整改项:

1)交房验房需要注意什么电路管道外漏十分危险

危害:

1)会导致用电危险

解决方案:

1)重新敷设管线

 

次卧

 

整改项:

1)主灯不亮

2)阴角偏差4°

3)墙面空鼓x1

危害:

1)影响主灯正常使用

2)会增加后期装修费用,安装柜体会导致大小缝

3)空鼓过多容易造成后期装修的抹灰层开裂、脱落等现象

解决方案:

1)检查主灯不亮原因,线路原因,重新整改线路,安装原因,重新安装

2)用水泥砂浆对阴角重新进行处理

3)交房验房需要注意什么?空鼓问题铲除水泥砂浆至空鼓处,重新用水泥砂浆找平

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