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收毛坯房验房注意事项对大多数人来说，是很重要的，买房是生活中的大事，而验房是买房过程中的最后一步，所以我们应该更加小心。下面小编给大家分析一下收毛坯房验房注意事项墙面区域。
收毛坯房验房注意事项1:如果很容易就可以把外墙皮剥下来。当然，这样的房子质量当然不好?房子本身的结构是一个整体，从标准检验的角度出发，读者需要通过综合检验，找出结构构件是否存在疑似结构裂缝，然后根据实际情况进行检测。
收毛坯房验房注意事项2：墙是否存在特殊的坡度、弯曲、波浪、凸起或凹陷吗?墙上有大、粗糙的颗粒或污渍吗?墙上有水滴和雾吗?在低温天气的情况下，如果墙壁上存在水滴，则在墙壁上的绝缘层可能存在问题。
收毛坯房验房注意事项3：而像墙面空鼓等检测，对后期乳胶漆的涂刷、瓷砖的铺贴工作密切相关。因此，在涂刷乳胶漆和铺砖之前，首先检查是否存在空鼓，如果存在空鼓不处理，再好的墙壁也无法长时间使用，长时间之后一定会存在墙体脱离的情况。
用事先准备好的小锤子敲击墙壁或地面，仔细听声音。一般来说，空鼓就是听见空空的声音。为将来的装饰做个记号。
收毛坯房验房注意事项4: 与横梁平行的墙体裂缝，一般不存在危险，在水泥修补后即可。 如果裂缝与墙角为45度或垂直于梁，说明房屋沉降严重，需通知物业。
收毛坯房验房注意事项5：外壁的验收是一个相对容易忽略的环节。有可能观察到大雨后外墙和窗框是否有渗漏，接缝必须密实，如有的话，应尽快向开发商反映。
收毛坯房验房注意事项6：外墙带来的锤子敲击墙壁，检查空鼓，无空鼓裂缝面积不应超过200c㎡。如果墙面已经转换，但也要注意空鼓严重的请求的现象立即返工装修。
收毛坯房验房注意事项7:检查墙面是否有扬尘、起粉现象。经过一段时间后，基层中未熟透的石灰颗粒遇水会膨胀、张开，很容易导致墙面出现孔洞，一般可以通过装修来弥补。
收毛坯房验房注意事项8: 用卷尺测量地板的高度。 2.8米高的建筑物的实际高度不小于2.6米，3米高的建筑物的高度不小于2.75米，通过一些装饰技巧，可以增加层的视觉高度。
收毛坯房验房注意事项9：用靠尺、楔形塞尺检查平面度和垂直度。平度、阴阳角垂直度应小于4mm，在铺设地板时、吊顶时、涂刷乳胶漆时，可适当调整。
收毛坯房验房注意事项10：最后，矿泉水瓶泼在墙上，然后触摸是否有泥浆，没有泥浆就是合格的，否则为不合格。
