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成都二手房验房公司:益装网毛坯房验房内容

作者:蚊子      时间:2019-11-10 16:49:53      浏览人数:303

成都二手房验房第一项、入户门

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  门框与墙体间砂浆灌注饱满均匀

  门与门套垂直平整、密合性好、缝隙适度

  门面平整光滑,纹路、色泽一致、无破损、划痕、污染

  门与门框接缝宽度为1.5-2.5mm,高低差小于2mm

  门锁开关有无异响、使用是否灵活

  合页门锁的安装螺丝是否紧固

  是否缺失门把手、门锁,五金配件是否有损坏、晃动

  检查门合页是否灵活(多次打开和关闭门)

  成都二手房验房第二项、铝合金门窗

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  铝合金门、窗的规格、尺寸符合设计要求

  门窗安装牢固、不晃动,门开、关灵活

  锁开、关是否灵活,无异响

  是否缺失门把手、门锁,五金配件是否有损坏、晃动

  窗边缝隙打胶均匀、密封胶条、配件无损坏

  玻璃无损坏、碰伤、划痕、污染

  双层玻璃夹层内无灰尘和水汽,玻璃隔条平直完整、不翘

  硅胶槽顺着,槽口方向、宽度、深度符合设计要求

  硅胶灌注饱满均匀、美观整齐

  成都二手房验房第三项、地面工程

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  敲击地面是否有空鼓,检查地面空鼓面积是否符合标准

  检查地面是否有裂缝

  地平用2m靠尺和塞尺检查地面平整度,允许偏差不大于4mm

  成都二手房验房第四项:墙面工程

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  敲击墙砖是否有空鼓,检查空鼓面积是否符合标准

  承重墙是否有裂缝、凹陷、隆起的地方

  墙面无起泡、脱皮、掉灰、色差

  检查墙面平整度

  从侧面看墙上是否有较大、较粗的颗粒

  检查墙面是否有水滴、结雾现象

  检查阴阳角是否平整

  成都二手房验房第五项:顶面

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  检查顶面是否有雨水渗漏的痕迹

  卫生间顶面是否有脱落或长霉菌

  顶楼板有无倾斜、弯曲、隆起或凹陷的地方

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