益装网益装百科验房知识成都验房师验房——讲解毛坯房验房详细步骤

成都验房师验房——讲解毛坯房验房详细步骤

作者:蚊子      时间:2019-11-03 11:06:25      浏览人数:212

    业主在收房时,都会找验房师对房子进行验收,验房流程是必不可少。所以,装修业主们在验房前一定要做足准备、精心验收,不留死角。

     那么,成都毛坯房验房详细步骤有哪些?毛坯房如何验房?

  一、验房时应注意哪些事项

  成都毛坯房验房 1.楼地面是否平整

  想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)

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  成都毛坯房验房 2.墙面是否有裂痕

  检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。

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  成都毛坯房验房 3.室内楼梯是否有缺损    主要看楼梯的平整性,是否有缺损。

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  成都毛坯房验房  4.门窗安装轨道是否顺畅

  在门窗检查方面,最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内,特别是在寒冷的北方,那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修理好了,如果你已经签字后,再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。

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  第二个方面,就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常,抓紧找开发商解决,这个是非常需要你们注意的事项,特别是各个房间的门窗都要仔细检查好,避免不必要的破财。

  以上就是益装网验房师给大家讲解关于成都毛坯房验房的步骤

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