益装网益装百科验房知识成都装修监理公司:验房必备小技巧,助您轻松验房

成都装修监理公司:验房必备小技巧,助您轻松验房

作者:蚊子      时间:2019-09-04 14:52:32      浏览人数:343

  成都装修监理公司提示大家不知不觉中又到了交房季的热潮期,业主和朋友们开始就如何检查房子的问题再次展开斗争。小编提醒大家,房子的检查是一件大事,一定要谨慎!

  成都装修监理公司提示一、所需的工具和原材料

  1、准备一个LCD数显相位仪以检查插座电路状况。

  2、准备一根空鼓锤或者金属棒,以探测墙壁的空鼓;

  3、准备几个白色粉笔用于现场标记。

  4、一个水盆或水桶也可以从物业中借用。用于检查水龙头是否通畅,水压情况,排水管是否通畅。

  5、一个废报纸和一个打火机,用于检查烟道中的废气是否畅通。

  6、手电筒,小镜子,对于光线不好或肉眼不能直接看部分

  7、准备5米或7.5米的卷尺进行测量。

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  8、准备一本记事本,一支圆珠笔,用来记录。

  9、一些塑料袋,橡皮筋,用于检查后关闭排水管道

  成都装修监理公司提示二、验房必知小技巧

  1.楼地面是否平整

  检查地板是否平整,只需用长直尺(或水平专用直尺)检查地板是否平整,并观察墙面是否有划痕和裂缝,墙面是否有爆点(爆点:石灰熟化时,由于不均匀混合时,会在墙上形成爆炸点。当铁被敲在“爆点”上时,会发现大面积的松动、脱落等质量问题。

  2.验电线是否正常

  成都装修监理公司小编告诉大家在电线进行测试时,主要是看电线是否符合国家标准质量和电线的截面面积是否符合要求。一般屋内的电线不应小于0.25平方厘米,空调线路应达到0.4平方厘米,否则在使用空调时容易过热和软化。

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  3.检查污水管是否光滑

  此处所指污水管道指阳台等排污口。验收时,提前带上装置,然后将水倒入排水口。看看水是否畅通。因为在施工过程中,有些工人会往排水管里倒一些水泥渣,然后跑掉。如果水泥更粘,会堵塞肘部,造成排水困难。

  4.验层高是否达标

  测量地板高度的方法非常简单。沿两面墙的遮阳角量尺。你应该测量房子里的许多地方。一般来说,2.65米是一个可以接受的范围,如果房子小于2.6米,那就得重新考虑。

  5.墙面是否有裂痕

  当检查墙面是否平整时,还需要看墙面是否有裂缝(常见的四个裂缝:强度裂缝,沉降裂缝,温度裂缝,变形裂缝),是否有带刺铁丝网和钢筋泄漏到外面。如果您在检查过程中发现上述墙壁问题,您可以在开发人员解决后最终签署签名。

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  6.门窗安装轨道是否平整

  成都装修监理公司小编提示你在门窗检查中,最重要的是检查门窗的轨迹是否畅通。尤其是那些打开窗户的人,他们必须注意是否能严格关闭窗户。第二个方面是检查新房子的门窗是否损坏。

  成都装修监理公司小编告诉大家现在大多数房地产市场都在期货中出售。当主人买房时,他们中的大多数人只能依靠推销员的口,最后是手中的承诺房子。关键在于最后验房这一步,可以看出其重要性。以上是这个小编总结的验房主要技巧,希望您能轻松验房,开心入住!

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