成都室内装饰设计十分重要，但是现在成都市场已经开始被精装房占领，在成都市龙泉驿区，我们验房工程师的验房经历告诉我们：很多精装修房是表面看起来很漂亮，仔细查验，会发现很多隐藏的质量问题。

　　坐标：融创天府逸家

　　房屋类型：精装房

　　入户门

　　整改项：

　　(1)进户门标识需固定

　　(2)门晃动，门扇有污染

　　(3)猫眼未安装

　　危害：

　　(1)影响入户门美观

　　(2)影响门扇美观，开启关闭时晃动

　　(3)影响业主在家里查看外面情况

　　解决方案：

　　(1)进户门标识进行加固处理

　　(2)清理门扇污染处，稳固门扇

　　(3)安装猫眼

　　门厅

　　整改项：

　　(1)鞋柜螺丝钉保护盖缺失并松动

　　危害：

　　(1)鞋柜使用时会出现晃动情况，影响正常使用

　　解决方案：

　　(1)加螺丝钉保护盖，并对鞋柜进行加固

　　卫生间

　　整改项：

　　(1)洗手盆台面污染

　　(2)水盆下水口密封不好

　　(3)墙砖空鼓

　　(4)地面瓷砖破损

　　危害：

　　(1)影响洗手台台面美观

　　(2)水盆会一直排水，无法做到密封

　　(3)空鼓会导致砖脱落，危及安全

　　(4)影响室内美观

　　解决方案：

　　(1)对洗手台面进行重新清洁

　　(2)下水口重新进行密封处理

　　(3)铲起砖，然后灌注水泥砂浆，再重新铺贴砖

　　(4)更换瓷砖

　　厨房

　　整改项：

　　(1)门槛石贯穿开裂

　　(2)橱柜台面多处污染

　　(3)水龙头帽盖松动

　　(4)墙砖空鼓x2处

　　(5)门套基作破损

　　(6)门套损伤

　　危害：

　　(1)成都室内装饰中的贯穿性裂纹，后期还是要开裂，地面容易渗水到楼下，表皮开裂影响不大，容易处理

　　(2)影响橱柜台面美观

　　(3)在水龙头使用过程中容易出现漏水现象

　　(4)墙砖空鼓会导致墙砖脱落

　　(5)影响美观

　　(6)影响门套美观

　　解决方案：

　　(1)用专业石材胶打胶，并重新打磨石材墙体贯穿性开裂，在断裂处加钢丝网，再用水泥砂浆灌注堵缝修补

　　(2)再次清理橱柜台面

　　(3)水龙头盖帽拧紧，修理水龙头

　　(4)铲除空鼓处墙砖，重新灌注水泥砂浆，再铺贴墙砖

　　(5)修补破损处，然后重新打磨石材

　　(6)修补破损处，然后刷漆

　　生活阳台

　　整改项：

　　(1)乳胶漆基层不平

　　危害：

　　(1)影响墙面美观

　　解决方案：

　　(1)处理乳胶漆基层，重新刷漆

　　客厅

　　整改项：

　　(1)地砖空鼓

　　(2)地砖不平

　　(3)飘窗口窗台栏杆松动

　　(4)电视背景墙，木作线条破损

　　(5)筒灯安装未固定

　　危害：

　　(1)成都室内装饰中地砖空鼓会导致地砖脱落

　　(2)影响地面美观

　　(3)栏杆不稳固，有安全隐患

　　(4)影响电视墙整体美观

　　(5)筒灯容易晃动，存在安全隐患

　　解决方案：

　　(1)铲除空鼓处地砖，然后重新灌注水泥砂浆，再铺贴地砖

　　(2)敲除地砖，调整地面平整度，重新安装地砖

　　(3)调整螺丝，稳固栏杆

　　(4)修补破损的木作线条

　　(5)对筒灯进行加固

　　次卧

　　整改项：

　　(1)门扇破损

　　(2)门把手松动磨损

　　(3)窗户栏杆晃动

　　危害：

　　(1)影响门扇美观

　　(2)门把手不稳固，后期甚至脱落

　　(3)栏杆晃动，有安全隐患

　　解决方案：

　　(1)修补门扇破损处

　　(2)稳固门把手

　　(3)调紧螺丝，稳固栏杆

　　儿童房

　　整改项：

　　(1)门把手松动磨损

　　(2)窗户下口墙纸未固定，且有污染

　　危害：

　　(1)门把手不稳固，后期甚至脱落

　　(2)影响墙面美观

　　解决方案：

　　(1)稳固门把手

　　(2)将未固定的地方进行固定，清理污染处

　　主卧

　　整改项：

　　(1)门槛石未收口

　　(2)靠门窗墙墙纸基层不平

　　(3)踢脚线松动

　　(4)空门套缝隙未处理

　　(5)衣帽间墙纸阴角污染

　　(6)衣帽间踢脚线松动

　　危害：

　　(1)容易积灰，无法清理

　　(2)影响墙面美观

　　(3)成都室内装饰中踢脚线松动容易堆积灰尘，后期不易清理，踢脚线易脱落

　　(4)影响美观，灰尘容易堆积，不利于后期清理

　　(5)影响美观

　　(6)后期使用，踢脚线可能脱落

　　解决方案：

　　(1)用胶或收口条密封收口

　　(2)修整墙面基层，重新铺贴墙纸

　　(3)踢脚线加固

　　(4)打胶处理

　　(5)重新更换墙纸

　　(6)踢脚线进行加固处理

　　主卧卫

　　整改项：

　　(1)洗水盆热水阀漏水

　　(2)柜体底板渗湿发霉

　　危害：

　　(1)会使房间潮湿，周边木作及墙体容易反潮及发霉，影响水龙头正常使用

　　(2)影响柜子正常使用，同时滋生细菌

　　解决方案：

　　(1)热水阀进行修理或更换水龙头

　　(2)更换柜板及防潮膜

　　以上问题，也是精装房验收中最常遇见的问题。

      也是成都室内装饰设计中的常见问题，所以我们一定要在验房时仔细仔细再仔细，避免收房之后再扯皮!