益装网益装百科验房日记成都室内装饰设计:融创天府逸家,你的精装房做的足够精细吗?

成都室内装饰设计:融创天府逸家,你的精装房做的足够精细吗?

作者:蚊子      时间:2019-08-28 17:58:14      浏览人数:661

  成都室内装饰设计十分重要,但是现在成都市场已经开始被精装房占领,在成都市龙泉驿区,我们验房工程师的验房经历告诉我们:很多精装修房是表面看起来很漂亮,仔细查验,会发现很多隐藏的质量问题。

  坐标:融创天府逸家

  房屋类型:精装房

  入户门

  整改项:

  (1)进户门标识需固定

  (2)门晃动,门扇有污染

  (3)猫眼未安装

  危害:

  (1)影响入户门美观

  (2)影响门扇美观,开启关闭时晃动

  (3)影响业主在家里查看外面情况

成都室内装饰设计,成都室内设计

  解决方案:

  (1)进户门标识进行加固处理

  (2)清理门扇污染处,稳固门扇

  (3)安装猫眼

  门厅

  整改项:

  (1)鞋柜螺丝钉保护盖缺失并松动

  危害:

  (1)鞋柜使用时会出现晃动情况,影响正常使用

  解决方案:

  (1)加螺丝钉保护盖,并对鞋柜进行加固

  卫生间

  整改项:

  (1)洗手盆台面污染

  (2)水盆下水口密封不好

  (3)墙砖空鼓

  (4)地面瓷砖破损

成都室内装饰设计,成都室内设计

  危害:

  (1)影响洗手台台面美观

  (2)水盆会一直排水,无法做到密封

  (3)空鼓会导致砖脱落,危及安全

  (4)影响室内美观

  解决方案:

  (1)对洗手台面进行重新清洁

  (2)下水口重新进行密封处理

  (3)铲起砖,然后灌注水泥砂浆,再重新铺贴砖

  (4)更换瓷砖

  厨房

  整改项:

  (1)门槛石贯穿开裂

  (2)橱柜台面多处污染

  (3)水龙头帽盖松动

  (4)墙砖空鼓x2处

  (5)门套基作破损

  (6)门套损伤

  危害:

  (1)成都室内装饰中的贯穿性裂纹,后期还是要开裂,地面容易渗水到楼下,表皮开裂影响不大,容易处理

  (2)影响橱柜台面美观

  (3)在水龙头使用过程中容易出现漏水现象

  (4)墙砖空鼓会导致墙砖脱落

  (5)影响美观

  (6)影响门套美观

  解决方案:

  (1)用专业石材胶打胶,并重新打磨石材墙体贯穿性开裂,在断裂处加钢丝网,再用水泥砂浆灌注堵缝修补

  (2)再次清理橱柜台面

  (3)水龙头盖帽拧紧,修理水龙头

  (4)铲除空鼓处墙砖,重新灌注水泥砂浆,再铺贴墙砖

  (5)修补破损处,然后重新打磨石材

  (6)修补破损处,然后刷漆

  生活阳台

  整改项:

  (1)乳胶漆基层不平

  危害:

  (1)影响墙面美观

  解决方案:

  (1)处理乳胶漆基层,重新刷漆

  客厅

  整改项:

  (1)地砖空鼓

  (2)地砖不平

  (3)飘窗口窗台栏杆松动

  (4)电视背景墙,木作线条破损

  (5)筒灯安装未固定

  危害:

  (1)成都室内装饰中地砖空鼓会导致地砖脱落

  (2)影响地面美观

  (3)栏杆不稳固,有安全隐患

  (4)影响电视墙整体美观

  (5)筒灯容易晃动,存在安全隐患

  解决方案:

  (1)铲除空鼓处地砖,然后重新灌注水泥砂浆,再铺贴地砖

  (2)敲除地砖,调整地面平整度,重新安装地砖

  (3)调整螺丝,稳固栏杆

  (4)修补破损的木作线条

  (5)对筒灯进行加固

  次卧

  整改项:

  (1)门扇破损

  (2)门把手松动磨损

  (3)窗户栏杆晃动

  危害:

  (1)影响门扇美观

  (2)门把手不稳固,后期甚至脱落

  (3)栏杆晃动,有安全隐患

  解决方案:

  (1)修补门扇破损处

  (2)稳固门把手

  (3)调紧螺丝,稳固栏杆

  儿童房

  整改项:

  (1)门把手松动磨损

  (2)窗户下口墙纸未固定,且有污染

  危害:

  (1)门把手不稳固,后期甚至脱落

  (2)影响墙面美观

  解决方案:

  (1)稳固门把手

  (2)将未固定的地方进行固定,清理污染处

  主卧

  整改项:

  (1)门槛石未收口

  (2)靠门窗墙墙纸基层不平

  (3)踢脚线松动

  (4)空门套缝隙未处理

  (5)衣帽间墙纸阴角污染

  (6)衣帽间踢脚线松动

  危害:

  (1)容易积灰,无法清理

  (2)影响墙面美观

  (3)成都室内装饰中踢脚线松动容易堆积灰尘,后期不易清理,踢脚线易脱落

  (4)影响美观,灰尘容易堆积,不利于后期清理

  (5)影响美观

  (6)后期使用,踢脚线可能脱落

  解决方案:

  (1)用胶或收口条密封收口

  (2)修整墙面基层,重新铺贴墙纸

  (3)踢脚线加固

  (4)打胶处理

  (5)重新更换墙纸

  (6)踢脚线进行加固处理

  主卧卫

  整改项:

  (1)洗水盆热水阀漏水

  (2)柜体底板渗湿发霉

  危害:

  (1)会使房间潮湿,周边木作及墙体容易反潮及发霉,影响水龙头正常使用

  (2)影响柜子正常使用,同时滋生细菌

  解决方案:

  (1)热水阀进行修理或更换水龙头

  (2)更换柜板及防潮膜

  以上问题,也是精装房验收中最常遇见的问题。

      也是成都室内装饰设计中的常见问题,所以我们一定要在验房时仔细仔细再仔细,避免收房之后再扯皮!

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