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验房注意事项及细节,业主入住须知

作者:蚊子      时间:2019-08-20 17:28:00      浏览人数:359

  验房注意事项及细节在业主入住之前一定要了解清楚。入住后,我们不仅要关心效果,还要伴随着这件入住新房这件幸福的事情和还有就是要关注验房,为了之后问题可以少一些,我们必须高度重视这件事,但许多人不知道什么是“验房”和“为什么要验房”。今天,编辑将告诉你需要注意的事项和房屋检查的细节。不清楚的朋友需要对它有一个很好的了解。

  验房注意事项及细节1:屋顶高度

  装修完成后,用直尺测量屋顶,从屋顶上取几个点测量屋顶与地面的距离。如果值相同,则房顶不是倾斜的。如果数值不同,说明房顶存在一定程度的倾斜或不平度。建筑高度一般设为2.8米,实际高度不低于2.6米,住宅楼层高度不低于2.8米。

  验房注意事项及细节2:墙和地面情况

  在墙壁和地板上使用长尺来检查墙壁是否平整并观察是否有划痕和裂缝(四种常见裂缝:强度裂缝,沉降裂缝,温度裂缝,变形裂缝),以及是否有任何带刺铁丝网。残留的钢材泄漏并检查墙壁是否有爆炸。 (爆点:当生石灰与熟石灰混合时,由于混合不均匀,它不能很好地混合。如果它被施加到墙上,它将形成爆裂点。当锤击中“爆点”时,它将发现大面积的松动和脱落。)

验房注意事项以及细节

  验房注意事项及细节3:门的质量

  在检查房屋时,我们可以在门的顶部或门的底部使用镜子。检查我们房屋的隐形区域是否完全建成,门是否被划伤,门是否变形,门框是否紧密密封,门锁是否灵活。同时,仔细检查门上是否有凸出物和油漆。严格地说,门的内部、外部和顶部必须涂漆。门之间的间隙不太大,门开合时没有特别的声音,门应该靠近门框的四面,门锁之间的间隙不应该太大,同时不要忘记尝试锁,主要是看钥匙是否容易使用,门锁是否牢固安装。其他要点是门的隔声效果和密封程度。

  验房注意事项及细节4:窗户

  推拉窗在被拉时应灵活、无碰撞。外窗框应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。

  验房注意事项及细节5:乳胶漆质量

  当周围的光线较暗时,用大功率灯泡(200瓦)照亮灯光,灯亮,墙壁的天花板不平坦,可以通过灯光的阴影立即看到。如果光线不光滑,重新涂上腻子;如果部分绘画(修复)将不同于墙壁的原始颜色。建议大家在局部刷漆时一定要严格检查工人涂刷情况。

验房注意事项以及细节

  验房注意事项及细节6:电气检查

  业主可自行购买专业电器,按说明书逐个验收室内插座..

  验房注意事项及细节7:给排水

  检查各房间水龙头是否正常供水,供水是否齐全。检查面盆、卫生间的排水位置,确定排水是否畅通、无堵塞。合格的地面不应蓄水,渗漏和排水速度应仔细测试。

  验房注意事项及细节8:阳台设备

  检查阳台时,应注意地面是否平整且没有损坏。另外,检查阳台窗设备是否完好,检查窗开关是否正常。

  验房注意事项及细节就就是这些了。入住前,所有人在确认检查无问题后,必须与房地产代理达成协议。检验过程中发现问题,必须及时与经销商沟通解决。别太急了!

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