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成都家装监理带你去滨江和城体验验房

作者:蚊子      时间:2019-08-18 14:26:27      浏览人数:199

 成都家装监理小编此次带大家去滨江和城体验验房

  房屋类型:毛坯房(厨、卫精装)

  入户门

  整改项:

  (1)门外上下方漏缝

  (2)门扇划痕、损伤

  (3)门扇晃动

  (4)门框损伤、划痕

  (5)密封条损伤

  危害:

  (1)漏缝容易造成灰尘堆积,不利于后期清理

  (2)影响门扇美观

  (3)门扇不稳固,晃动

  (4)影响门框美观

  (5)减弱门的隔音、密封效果

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  解决方案:

  (1)打胶补缝

  (2)修补门扇划痕、损伤处,然后刷漆

  (3)调紧螺丝,稳固门扇

  (4)修补门框损伤、划痕处,然后刷漆

  (5)更换密封条

  客餐厅

  整改项:

  (1)地面空鼓6处

  (2)墙面空鼓9处、部分空鼓较少

  危害:

  (1)地面空鼓会导致地砖翘起,甚至脱落

  (2)墙面空鼓,会导致墙面脱落

  解决方案:

  (1)若仅地砖空鼓,仅需撬起地砖,重新铺贴地砖; 若地面水泥砂浆层出现空鼓,则需敲除地砖及空鼓处的砂浆层,重新敷设水泥砂浆,风干后再铺贴地砖

  (2)敲除空鼓的墙面及墙面水泥砂浆层,然后挂网重新敷设水泥砂浆,风干后石膏找平,然后抹腻子后再刷乳胶漆

  主卧

  整改项:

  (1)地面3处空鼓

  (2)墙面空鼓3处

  危害:

  (1)空鼓会导致地面木地板或瓷砖翘起,甚至脱落

  (2)空鼓会导致乳胶漆墙面脱落

  解决方案:

  (1)若仅木地板或地砖空鼓,只需敲除地面空鼓的瓷砖或木地板,重新铺贴; 若地面水泥砂浆层空鼓,则还需敲除空鼓处的水泥砂浆层,重新敷设水泥砂浆,风干后再铺贴木地板或地砖

  (2)铲除空鼓处墙面乳胶漆及空鼓处水泥砂浆,然后挂网重新敷设水泥砂浆,风干后石膏找平,抹腻子后再刷乳胶漆

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  次卧

  整改项:

  (1)地面空鼓4处

  (2)窗户扣条翘起

  危害:

  (1)空鼓会导致地面木地板或瓷砖翘起,甚至脱落

  (2)影响窗户使用

  解决方案:

  (1)若仅木地板或地砖空鼓,只需敲除地面空鼓的瓷砖或木地板,重新铺贴;若地面水泥砂浆层空鼓,则还需敲除空鼓处的水泥砂浆层,重新敷设水泥砂浆,风干后再铺贴木地板或地砖

  (2)解决窗户扣条问题

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  书房

  整改项:

  (1)墙面空鼓1处

  (2)窗户不易开启

  危害:

  (1)空鼓会导致地面木地板或瓷砖翘起,甚至脱落

  (2)影响窗户使用

  解决方案:

  (1)铲除空鼓处墙面乳胶漆及空鼓处水泥砂浆,然后挂网重新敷设水泥砂浆,风干后石膏找平,抹腻子后再刷乳胶漆

  (2)调整合页或螺丝,解决窗户不易开启的问题

  厨房

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  整改项:

  (1)地砖空鼓4处

  (2)墙砖空鼓3处

  (3)地柜门扇缝隙不均、柜门不平整、门扇损伤

  (4)挡水损伤、台面反檐开裂

  (5)打胶不顺直

  (6)地柜下挡板松动

  (7)门槛石断裂、空鼓

  危害:

  (1)空鼓会导致厨房地砖翘起,甚至脱落

  (2)空鼓会导致墙砖翘起,甚至脱落,而造成安全隐患

  (3)缝隙较大会造成灰尘堆积,不利于清理;影响地柜的使用及美观

  (4)台面有渗水隐患,影响台面美观

  (5)影响美观

  (6)挡板松动,不稳固,有脱落的隐患

  (7)影响门槛石美观,空鼓会导致门槛石翘起,甚至脱落

  解决方案:

  (1)若仅地砖空鼓,只需敲除地面空鼓的瓷砖,重新铺贴; 若地面水泥砂浆层空鼓,则还需敲除空鼓处的水泥砂浆层,重新敷设水泥砂浆,风干后再铺贴地砖

  (2)若仅墙砖空鼓,只需敲除墙面空鼓的墙砖,重新铺贴; 若墙面水泥砂浆层空鼓,则还需敲除空鼓处的水泥砂浆层,重新挂网敷设水泥砂浆,风干后再铺贴墙砖

  (3)调整门扇合页解决缝隙不均、柜门不平整问题; 修补门扇损伤处,再刷漆

  (4)更换挡水板;修补开裂的台面反檐,再打胶

  (5)重新打胶

  (6)调紧螺丝,固定地柜下挡板

  (7)若仅门槛石空鼓,只需敲除地面空鼓的门槛石,重新铺贴; 若地面水泥砂浆层空鼓,则还需敲除空鼓处的水泥砂浆层,重新敷设水泥砂浆,风干后再铺贴门槛石

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  生活阳台

  整改项:

  (1)踢脚线空鼓多处

  (2)面板防水盖打不开

  (3)墙面空鼓

  危害:

  (1)空鼓会导致踢脚线翘起,甚至脱落

  (2)影响使用

  (3)空鼓会导致乳胶漆墙面脱落

  解决方案:

  (1)若仅踢脚线空鼓,只需撬除踢脚线,重新铺贴; 若是墙面水泥砂浆层空鼓,则需撬除踢脚线和空鼓处水泥砂浆层,重新敷设水泥砂浆,风干后再铺贴踢脚线

  (2)调松螺丝,或更换面板

  (3)铲除空鼓处墙面乳胶漆及空鼓处水泥砂浆,然后挂网重新敷设水泥砂浆,风干后石膏找平,抹腻子后再刷乳胶漆

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  卫生间

  整改项:

  (1)墙砖空鼓5处

  (2)窗户型材接头不平、划痕,打胶漏缝

  (3)马桶盖倾斜

  (4)洗手盆划痕

  (5)台面反檐不平

  (6)柜门缝隙不均、挤压

  (7)门板开口处缺防水胶条

  (8)隔断下方摩擦、安装不水平

  危害:

  (1)空鼓会导致卫生间墙砖翘起,甚至脱落,造成安全隐患

  (2)漏缝容易造成灰尘堆积,不易清理;影响窗户美观

  (3)影响窗户美观

  (4)影响洗手盆美观

  (5)影响台面美观

  (6)影响柜门美观,以及使用

  (7)有渗水风险

  (8)影响隔断使用

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  解决方案:

  (1)若仅墙砖空鼓,只需敲除墙面空鼓的墙砖,重新铺贴;若墙面水泥砂浆层空鼓,则还需敲除空鼓处的水泥砂浆层,重新挂网敷设水泥砂浆,风干后再铺贴墙砖

  (2)重新打胶;修理窗户型材不平,以及划痕,再刷漆

  (3)调正马桶盖

  (4)修补洗手盆划痕

  (5)调正台面反檐

  (6)安装防水胶条

  (7)调整隔断安装距离及位置

    以上是成都家装监理公司此次在滨江和城验房的结果,大家今后验房过程中可以参考上面内容

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