益装网益装百科验房知识装修合同这些名词解析,业主必知!否则要吃大亏!

装修合同这些名词解析,业主必知!否则要吃大亏!

作者:蚊子      时间:2018-07-27 11:20:26      浏览人数:134

       不管你是律师、商人、老师还是建筑工人、餐厅服务人员,装修公司都会一视同仁的给你挖个坑!作为第一次接触到装修的人,很容易就掉进坑里!特别是装修合同!这很大程度决定了装修工程质量、装修进度!所以我们不能安心的当个装修小白,一定要弄清合同中的这些名词!下面一起和小编来看看装修合同中有什么需要注意的吧!

       发包方:有权装修的甲方

       我第一次看到发包方这个词的时候也是一脸懵逼,后来知晓发包方和甲方都是一个意思,,一般是指该房屋的产权人,如果装修由非产权人负责,那非产权人应该取得产权人的书面同意,或由发包方证明自己对房屋有权装修,发包方应该在有权装修的情况下与装修公司签署合同,否则合同视为无效。

       承包方:有企业资质的乙方

       承包方就是乙方,乙方必须是经过工商行政管理部门核准登记的,并有装修相关资质的企业。所以我们在签装修合同前应该清楚装修公司是否合法,否则钱交了,装修公司不知所踪!

       施工代表:仅负责合同履行

     对于施工代表的权限问题,是家装中最常出现纠纷的地方。施工代表是承包方(乙方)指派的全权负责合同履行,按照要求组织施工的驻工地代表,施工代表有义务促进工程保质、保量、按期完成。如果施工代表更换,承包方(乙方)需要及时通知发包方(甲方)。

       装修合同中有什么需要注意

       施工人员:防止“下出笼”

      工长、施工人员由装修公司聘请并完成施工!有些业主耍小聪明,私下与施工人员沟通,更改施工内容,但新的装修合同规定,由发包方(甲方)私自与施工人员或者其他管理人员商定更改的施工内容、增加施工项目引起的一切后果,由甲方自负,如果给承包方(乙方)造成损失,甲方应给予赔偿。

       所以无论你是甲方还是乙方,都要有契约精神!这样才能更好更快的完成施工!

       益装网温馨提示:装修合同中这些装修合同专有名词大家一定要理解到位,以防在后面出现误会难以解释造成困扰!

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