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教你看懂装修报价单,避免被坑

作者:蚊子      时间:2018-07-10 14:14:13      浏览人数:214

       享用一碗面,发现并不好吃,下次不去就好了,损失十元!

       做个装修小白,把自己的家交给装修公司打造,然后大失所望,损失十万元?甚至更多!

       不知底细的装修公司,名目繁多的装修材料……个个都让人心力交瘁。

       所以绝大部分业主在面对装修的时候,都不得不把自己变成一个专家。

       今天,我们就去看下装修中的报价单,到底有什么「套路」。

  • 把控全局

       在了解装修报价单之前先了解下装修顺序!

  • 装修中涉及的费用
  1. 设计费

       不要太相信「免费设计」这种噱头。没有设计费的报价单,不一定就比有设计费的报价单更优惠。

  1. 主材费

       主材主材,主要的材料。上面介绍过,主材的费用,根据装修方式的不同,体现在报价上也是不同的,如果是半包或者清包装修,自己购买主材,也就不需要装修公司来对主材报价了,自己去选购即可。

       对于选购全包的用户来说,就要特别关注报价单里面的主材了,差价真的很大。

  1. 辅料费

       根据成都装修业主反映基础施工里面的辅料,报价其实还是挺透明的。也需要注意,确定辅料品牌的同时,最好也确定型号。

  1. 人工费

       人工费是越来越贵了,也很难量化。

       各个地区的人工费不同,不同的装修公司、不同的师傅收费都可能不同。

       益装网建议多拜访拜访你那些正在装修的邻居,跟他们「询询价」,能大致了解本地人工费水平。

       5、管理费

       一般情况下,管理费用占装修总费用的5%-20%,市面上的一般装修公司收8-15%的会比较多。

  • 一份「正常」的报价单是怎么样的
  1. 分空间报价

       房子是几居室、几个厨房、几个卫生间、有没有衣帽间、杂物间等,每个空间都需要列出单独的一项来报价,这样清晰明了,也能看出施工方有没有在面积上搞猫腻。

       ▲一份报价单:门厅部分

       ▲室部分

       2.分项目报价

       分项目报价,就是把装修过程分为不同的项目,比如硬装中的水电木瓦油等

       ▲分项目报价:拆除部分

       ▲分项目报价:水电部分

       3.需要根据现场情况报价

       很多时候,报价单是无法完全归纳装修中涉及到的金额的。

       比如最常见的水电改造,一般都会是根据现场报价,最后再根据实际的使用来结算价格。

       这种情况多是口头报价,建议你把这些报价都确定清楚,并且最好能约定一个浮动的区间。

       而不管是那种方式,一份详细的报价单,除了工程项目,还应将使用主辅料的品牌、型号、规格、单位、数量、单价、损耗量、人工费、合价以及施工工艺全部详细列清。

       ▲分项目报价:项目名称、材料品牌,具体的施工工艺

       ▲费用方面,规格、单位、数量、人工费都尽量详尽

       四、漏项、增项

       所谓漏项、增项,就是在报价单中故意遗漏一些必须要做的事情,然后等到正式装修的时候才跟你说,这个是必须做的。

       但需要注意的是在排除被故意下套的情况,实际施工的时候,也容易产生增项。

       下面,我们仅列举一些在装修过程中常见的那些有意无意被遗漏的项,供参考。

       ■ 拆旧/拆除

       对于选择二手房的用户来说,拆旧是施工的第一步。

       ▲拆改工程报价单参考

       ■ 水电改造

       水电改造是硬装过程中最复杂的一步,同样的,也是最容易被黑心装修公司利用的一步。所以益装网建议业主:

       1.沟通是最重要的,沟通一切你能沟通的东西。

       2.明确一切你能明确的东西

       比如:明确用多少方的电线。

       明确材料的品牌、型号(水管、电线、其他辅料)。

       益装网温馨提示:益装网可免费提供三家装修公司报价,让业主择优选择!

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