益装网益装百科验房知识【成都装修】失传已久的验房经验,屡试不爽~

【成都装修】失传已久的验房经验,屡试不爽~

作者:蚊子      时间:2018-07-05 15:29:23      浏览人数:316

       新房到手开心不到3秒,发现房子存在不少问题:墙面开裂、地面渗水,更别提后期还要装修了,怎么办?今天益装网就来给大家科普一下验房必须要注意的6处细节吧!

       【渗水】可以在大雨后的第二天检查墙壁是否有渗水,或是往墙上泼水后用手去摸一下,看手上是否会有泥浆

       【裂纹】检查墙面是否有裂纹

       【空鼓起翘】可以使用小木锤或其他物体敲击墙面,敲到空鼓处的声音不实,很容易分辨

       【通电】接通电路,看看是否通电

       【质检】检查电线是否符合国标质量(电线本体上要有CCC认证的“CCC”及“工厂编号”标志)

       【电线截面】家用电线的截面面积一般来说不应低于2.5平方,空调线更应该达到4平方

       【高度】毛坯房的高度不得低于2.8米,如果低于2.6米就要重点考虑了,不然日积月累会放大这种压抑的感觉

       水平误差】检查离门口最远的室内地面于门口地面的水平误差,2cm左右正常,3cm左右是可接受的范围

       【开裂反砂】地面是否有开裂和反砂,用脚搓地面时是否出现沙粒

       【畅通度】将水倒入排污口,看是否能顺利流走

       【燃气管道】燃气管道尤其是燃气表需要听取专业人士的意见,必须由燃气公司改造,这一点非常重要

       【异味】看看排污管是否有蓄水防臭弯头,这直接影响到房间会不会有来自下层管道的异味,这个与验收合格与否无关,但这种细节往往最能体现建筑商的施工质量

       【密封性】检验门窗的密封性一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固来证实

       【功能】门窗的功能包括推拉的顺化程度,有无开裂或断裂现象,有无弯曲等

 

       【防水】先确定交付的房子有没有做防水,如果没有,就需要后期装修做;如果已经做了,就只需验证防水质量

       【检验步骤】

       1、用水泥砂浆做一个槛堵住卫生间的门口;

       2、用胶袋罩住排污/水口,加以捆实;

       3、放水至大约2cm左右;

       4、24小时后查看楼下卫生间的天花板,重点查看管道与地板的接触处

       说到这里,各位业主是不是对验房的注意事项有一个大致的认识了呢?验房是一切装修的前提,也是日后居住的基本保障,大家在验收新房时一定要打起十二分的精神!

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