益装网益装百科验房知识要是邻居为了装修把这些地方给拆了,为了生命安全,你还是趁早溜吧!

要是邻居为了装修把这些地方给拆了,为了生命安全,你还是趁早溜吧!

作者:蚊子      时间:2018-05-16 14:20:56      浏览人数:406

       小E偶然看到有网友投稿抱怨楼下邻居为装修房子把承重墙给拆了,不禁心下一惊,想着这些人好好活着不好吗,为什么非要拿自己和别人的人身安全开玩笑呢?家里墙体可不是不顾后果随便乱拆的小E理解你想要房间更通透的心情,但是在拆改房屋之前,能不能多了解下这方面的装修知识呢!

       家中的哪些结构不能拆改呢?

       一、承重墙

       承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,拆掉会破坏整体建筑结构,影响楼层承重。

       如何分辨承重墙?

       1、看户型图

        如果你有自己房屋的户型图,可以打开看看,如图所示,在工程图上标注为黑色的墙体就是承重墙,而标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以进行适量拆改。

       2、看房屋结构

      一般地讲,低矮住宅楼、平房和别墅都是砖混结构,这类结构的房屋所有墙体都是承重墙。

       高层电梯楼、洋楼以框架结构的为多。这类结构房屋内部的隔断墙一般都不是承重墙。

       3、测厚度、听声音

       辨别承重墙还可以根据墙体的厚度来区分,一般来说非承重墙都比较薄,在120mm左右,用手拍一拍,有清脆的回声。而承重墙一般厚度在240mm以上,用手敲击声音非常沉闷。

       二、阳台的半截面墙

       不少业主认为阳台半截墙的作用不大,阻挡了阳光进入室内,想改造成落地窗的形式。这是万万不可取的,这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,还可能导致阳台下坠。

       三、顶部的梁、柱

       梁是横在房屋顶部,与地面水平,起到平衡作用的结构。柱是与房屋地基竖直,起到支撑保护作用的结构。

       这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板会掉下来,所以也不能动。如果你实在觉得横梁太影响美观度了,可以利用吊顶把横梁隐藏起来。

       四、入户的门框

       这些入户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改,会破坏建筑结构,降低安全系数。一旦破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

       五、墙体中的钢筋

       如果把房屋结构比做人的身体,那墙体中的钢筋就是人的筋骨。有些朋友在墙上开槽的时候,可能碰到了埋在墙内的钢筋,有的人直接就切断了,这个短期内看不出什么问题,但是对整栋楼房都是一个巨大的安全隐患。

       六、燃气管道、燃气阀门

       厨房燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求,必须由专业人员进行施工。私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄 漏。

       七、暖气、上下水管道

       在北方装修的朋友拆改暖气管道,上下水管道的情况较为普遍。暖气管道及上下水管道都有个共同特点,就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立。

因此在对这样的管道进行改造的时候,应请专业人士,至少保证所有的改造不影响整个系统为前提。

       八、卫生间和厨房的防水层

       卫生间和厨房的下面都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以新装修的朋友们在更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏需要重新修建,一定要做“24小时防水实验”即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏才算合格。

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