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家装旺季,教大家如何躲避家装常见陷阱

作者:言午      时间:2018-04-19 17:29:00      浏览人数:826

       新的一年,新的开始。每到这个季节,都是装修旺季。有的朋友要装修自己新买的房子,也有朋友要老屋新翻。把房间弄成自己喜欢的样子是每一个人都觉得惬意的事情,但随之而来的也有装修的烦恼,费时、费力、费心还可能会掉进家装陷阱。今天就给大家梳理一些家装陷阱,并教您如何躲过那些“坑”。

       注意四大要点

       1、装修费用和装修的工期

       首先要确定的就是工期以及费用啦~合同上必须明确规定完工的日期和验收的日期,要求装修公司出示工程的预算报价书,不能少报、漏报。如果少报的金额超过合同金额的一定比例,一般是在10%,超过的部分由装修公司来承担。

       2、材料清单

       有的小伙伴由于工作过忙,所有的工作都外包给家装公司,那么在签订合同之前要选好装修的材料,做一份名单作为合同的附件,如果有些材料进行更换的话,双方应该立书面字据,签字盖章确认。此外还要注意材料的真假问题!对了,注意下家装公司提供的辅材是否符合国家环保标准。

       3、装修项目的内容

       正规的装修公司,在装修前会提供比较全面的装修图纸,每一个房间的施工图都会规划出来,还有可能提供效果图。图纸提供出来之后,业主最好再仔细检查一遍,有没有遗漏的地方,核对好各个细节。

       4、施工人员情况

       合同里一般都会有这一项关于施工人员的要求,项目的经理、木工、泥工等一定要匹配好的人员,毕竟真正落地施工的可都是他们。

       注意陷阱

       1、合同陷阱

       不采用工商部门监制的合同范本在签订合同前后判若两人,大量的口头承诺,事后推诿责任。

       常见现象:比如合同中设有条款:“装修中若原品牌材料没货时,乙方(家装公司)可临时更换相同型号的材料”。在施工过程中借口原品牌材料用完了,用便宜的材料来替代报价中规定的原品牌材料,业主面对合同只能吃哑巴亏了。

       建议:务必使用工商部门监制的合同版本的家装公司。并且要注明完工期限,并写清罚则,防止不良装修公司存在故意拖延的行为。

       2、故意漏项

       无序白热化竞争下,众多家装公司 “低进高出”战略使然,家装的专业性使大家成了盲目的价格追逐者。装修费用占家庭开支大,价格在多数人选择家装公司时显得很关键。实践中故意漏项体现在工程项目漏项和材料预算漏项两方面。工程项目漏项分为遗漏必做项目(工艺步骤)和减少工程量。

       常见现象:预算遗漏项目、预算遗漏墙面基层处理、包门套窗套等项目、减少项目的预算工程量、水电改造项目、吊顶造型等项目上的预算工程量、材料预算漏项严重。这主要发生在没有装修经验的业主身上,事先简单的以为只要考虑门、橱柜、地板、洁具等大的主材就可以了。岂料其他的零碎材料加起来费用也是个大数目。

       建议:不要盲目比较价格,性价比才应该是消费的选择依据。并且为了防止家装公司跑路,采取分期多次付款的方式来制约公司的不规范行为。

       小经验:两个25%的简易识别法:市场同层次家装公司报价之间一般相差不应该超过25%;基础装修中水电改造费用一般不低于总报价的25%。

       3、模糊材料

       只约定材料的品牌或大致系列,而模糊其具体的系列、规格、型号等。这主要会在辅料、乳胶漆涂料等方面发生,而这些恰恰是关系到装修工程质量、安全环保的重要方面。因而要不就“凑合”用他们提供的,要不就升级增加费用。对材料报价的模糊,以至于实践中 “非标配”的情况大量出现,看似便宜的价格还要加上一堆的附加费用,结果让你感觉上当受骗。

       常见现象:约定某一品牌乳胶漆某一系列,岂不知大系列里还有小系列,或者干脆大系列都不约定;约定某一品牌防水涂料,却不约定组份、刚性还是柔性;约定某一品牌某一款门,却不约定合页、门锁;约定**大芯板,却不约定等级和甲醛释放级别……

       建议:最好选用清工报价方式, 自己到正规的商场或商店购买,这些关键部位且选择多样的材料。业主一定要仔细,在装修合同上写清楚,不给以后的口角纠纷留下隐患。

       以上就是为大家总结的装修注意事项以及防坑指南,大家在装修时候一定要擦亮眼睛哦!

       文章来源:大众网

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