益装网益装百科新闻资讯二楼业主装修欲敲承重墙 楼上楼下邻居心慌慌

二楼业主装修欲敲承重墙 楼上楼下邻居心慌慌

作者:言午      时间:2018-04-19 15:52:28      浏览人数:667

       承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体,也是支撑建筑的脊梁。众所周知,承重墙敲不得,否则会影响整栋建筑的主体结构。近日,怀德苑社区就制止了一起业主装修时准备拆除承重墙的行为。

       几天前,居民李先生到社区反映,他家单元楼2楼的一户业主在装修房屋时,有拆除承重墙的嫌疑。李先生说,他听见楼上有拆墙的动静,上楼一看吓了一跳,从施工人员现场工作情况来看,业主对客厅、卧室的很多墙面都进行了改动,有的承重墙正准备拆除。住在3楼的业主心里也同样很不安。

       社区工作人员和小区业主委员会负责人立即到当事人家中核实情况。对于邻居反映的问题,业主黄女士也颇为苦恼,她说,装修公司的设计师考虑到美观好看,一定要动承重墙,并且说敲承重墙挺常见的,没什么大不了,她也就听之任之了。

       社区工作人员明确指出,住宅物业管理规定,业主、使用人有损坏房屋承重结构、擅自改变物业使用性质等行为,损害其他业主、使用人合法权利的,业主委员会应当予以劝阻、制止。装修敲承重墙,肆意破坏房屋结构的做法危害了公共利益。虽然暂时不会造成楼房塌陷,但楼下住户可能因为下面支撑不住,墙面会产生裂缝,日积月累,房屋的安全系数越来越差。

       黄女士随后表态,诚恳接受业委会监督,马上要求装修公司重新设计方案,决不拆除承重墙,并对已破损的墙面进行修复。

       法律界人士提醒,无论是哪种墙体,业主在对其改造前,都要取得物业同意。但无论是何种装修和改造,都不能影响原有设施的使用,更不能为了整体的美观而忽略房屋的抗震性,降低房屋的安全系数。如果发现有业主违规改造装修,一经举报,业主将面临不同程度的处罚。

       来源:中国江苏网

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