摘要：现在越来越多的业主开始重视验房。装修新房后的最后一步不是入住，而是验房，验房是装修后期最关键的一步，它关系着住户的安全和健康，如果不验房就直接入住很有可能存在着极大的安全隐患。所以业主们在验房时一定要做足准备，精心验收。那么新房验房注意事项有哪些呢？需要准备哪些验收工具呢?小编在下文为你介绍。

       一、需要准备的验收工具

       1、小锤：为检验墙面、地面、窗台空鼓所用。

       2、大水桶：为检验地漏、排水管是不是通畅所用。

       3、卷尺：拿来检验房屋净高等。

       4、验电插头：为检验插座有无脱线、不通所用。

       5、一把扫帚：用于打扫室内卫生。

       小贴士：一般验房的时间是2-3个钟头

       二、验房时注意事项

       1、检查门扇、门框、锁具、猫眼、门铃等配件是否表面完好、安装妥当；而且一定要检查门开启时，执手是否撞墙。

      2、强弱电，检查电表、配电箱、电闸等是否安装到位；尝试照明、插座能否通电，接线是否正确，开关插座牢不牢固；检查强弱电垂直距离是否超过1米，避免日后信号的干扰；通过拉闸检查户内能否完全断  电。

       3、检查水表是否安装到位，排水管安装牢不牢、是否完整无破损；通水测试水压大小是否合理，同时查看地漏是否顺畅、封盖是否有渗漏。

       4、检查阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。检查安装是否牢固，必能防范从外翻越进入的隐患。

       5、严查燃气管道、排水管、通风口、烟道孔、止回阀是否按照规范安装到位，确保用火用气通风安全，避免安全隐患。

       6、检查排水是否正常，验收排水的位置主要是台盆、马桶、浴缸、和卫生间，厨房等。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处，但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度，尽可能让水流大，看水压大小，市排水速度。

      7、检查进户门是否有磕碰和刷漆，严格来说门、外、顶面是必须要刷油漆，门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框

       8、检查排气通道是否安装规范、到位，提前24小时做好闭水，验房时检查卫生间地面渗漏情况。

       9、检查墙面是否有裂痕，如：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝）是否有外漏的铁丝网、钢筋等。同时还需要检查墙面是否平整，轻敲墙面、检查外墙是否有水渍。

       10、检查天花面有没有明显的裂痕，整体平整度情况（一般嘛要小于1cm）。

       11、检查地面是否有平整，有没有明显的裂痕、起砂、地面是否有爆点，整体平整度情况如何（一般要小于2cm），有条件的可以用长尺或者请师傅帮忙。

       12、检查窗台高度，护栏、窗框安装是否牢固、有无变形。检查玻璃是否完整、有没有破损，密封性、五金件、滴水线、密封胶、密封条等是否到位。有风有雨的时候可以着重看一下哦。

       13、检查房间是否方正，检查封建高度，作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。

       14、要查看客厅、南北卧室的空机位和孔洞，要注意孔洞要里高外低，免得雨天会灌水进房间。

       大家是不是觉得原来验房有这么多需要注意的地方，要检查的项目居然这么多，有些项目还需要专业的器材和操作的，所以为了减轻大家的小负担呢

       小编建议不放心的业主也可以联系专业的验房师来进行哦，省时省力哦~