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成都装饰公司告诉你新房装修墙面验收流程标准

作者:admin      时间:2017-11-26 17:42:07      浏览人数:316

        这里成都装饰公司给大家介绍关于装修过程中的一些干货知识,关于墙面验收的流程标准制度。以后大家在装修过程中肯定能用得上。

       步骤一:大检查。(确定是否需要铲墙和选配材料)

       鉴别方法是墙面洒水后,用铲刀刮墙,很难铲掉的应该是水泥墙面;很容易铲掉的就是大白粉加胶水的“大白腻子”,由于其易受潮粉化并含有甲醛的工程胶水,需要铲除。 

       情况一:水泥墙面。全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大的空鼓、裂缝、孔洞等工程质量问题,建议投诉开发商或者物业,要求其重做。该省还得省。

        情况二:腻子墙面。一定要检查腻子是否为大白粉加胶水的腻子,如果是,必须铲掉,墙面重新处理。大家都知道,房产建筑商很少会用质量好的工程材料给你找平,行业术语叫“见白”,交房时好看一点而已,耐水、环保他们就不管了。特别提醒大家:墙面基层不牢固易粉化,在上面做什么好材料也白浪费;如果是合格的耐水腻子,就很幸运了。

检测质量图片

       步骤二:成品保护

       处理墙面时会有粉尘,而且施工中难免会有石膏、砂浆、耐水腻子及涂料等装修材料掉落,所以一定要提前做好对房间内已有装修成品的保护工作。

       步骤三:封固层处理。(需使用界面处理剂和嵌缝石膏腻子)

        1、 清除空鼓,用水浸湿墙面白粉层,铲掉墙皮。装修正式开始前,需要清理空鼓墙面,建议用切割机根据空鼓大小进行切割清除,除去日后裂缝隐患。如果开发商交房的墙面是大白腻子,而不是白水泥找平,则必须铲除,基层不牢固易粉化,在上面做什么好材料也白搭。

        2、 墙面辊刷界面剂清理浮灰,提高附着力。用粗毛钢刷去墙面白粉浮灰,整个墙面辊刷界面剂一遍,或界面剂拉毛处理封固,增强封固层和找平层之间的附着力。建议使用好一点的 “界面处理剂”,市场上一般有分为高分子乳液性界面剂、水溶性高分子界面剂、淀粉类界面剂等。最好的是高分子乳液性界面剂,选料上乘,是真正意义上的生态环保材料,其有超强渗透功能,全面提高界面附着力,防空鼓,抗开裂,技术指标最好。

        3、 用找平修补砂浆修补空鼓、线槽、孔洞,嵌缝石膏进行沟缝处理。修补后的墙面和有细微裂缝的墙体,需用防裂绷带沿缝覆盖粘贴,大面积修补过的墙体,强烈建议用“的确良”白布覆盖粘贴,然后用嵌缝石膏封盖抹平。石膏制品间,石膏板之间的接缝,钉眼等部位必须用嵌缝石膏填实抹平处理。

       步骤四:厚找平层处理。(需使用专业找平修补砂浆)

       平整度好的毛坯墙(毛坯房交房规范平整度在±3mm)就不需要用找平修补砂浆进行厚找平了,直接用耐水腻子或功能型生态腻子进行精找平就可以了。

       如果是不平整或铲过墙的墙面,建议采用专业厚找平材料找平修补砂浆进行墙面基本,以便精找平批刮耐水腻子,效果不仅好,而且还能节约腻子。建议使用不会裂缝的专业内墙找平修补砂浆。由于各地开发商工程质量良莠不齐,墙面平整度符合交房规范(±3mm)的白水泥找平的毛坯墙面比较少,因此大多数墙面装修都需要使用厚找平材料进行基本找平。其具有很好的粘结强度、耐水性和抗裂性,对各种基材都有很好的粘结力,可有效避免用胶水加白水泥或者粉刷石膏打底所造成的粘结力差、开裂、空鼓和甲醛污染等问题的发生。专业内墙找平修补砂浆尤其适合用于浇注混凝土、剪力板等平整度差的光滑表面及拼缝等。无毒、无味是绿色环保产品。厚找平后平整度在±3mm。

       步骤五:精找平层处理。

    江南潮湿地区需使用耐水腻子、功能型生态腻子,厚找平层处理完后,就可以批刮耐水腻子或其他功能型生态腻子进行精找平了,需根据腻子的施工说明要求进行施工,特别要注意充分均匀搅拌、批刮厚度和打磨等注意事项,避免因施工技术不当造成的人为问题。目前市场上技术最尖端、品质最好、价格最贵的是“碧玺玉衬”牌生态墙面系统建材。其一举突破了传统“环保产品”尽量减少释放有害物的技术瓶颈,不仅自身生态环保,而且还能在不需要任何能源的情况下,永久释放高浓度的负离子,达到主动净化空气、祛除有害气体,提高人体免疫力和自我修复能力。权威检测机构数据显示,1平方厘米碧玺玉衬生态腻子每秒制造1000-2000个负离子,能达到北京密云云蒙山国家森林公园负离子浓度水平,符合生态建材要求。其耐水功能还大大延长了墙纸和乳胶漆的使用寿命,时尚墙纸和乳胶漆还可以无需铲墙随意更换。大大降低了生活使用成本。只用水不要胶水、当天装修隔天即可放心入住,可节省墙面漆30%~50%,用节省下的钱购买墙面装修所需的其他材料还绰绰有余。更新换代的优越性可见一斑。精找平后平整度应在±1mm。

       步骤六:打磨腻子

  耐水腻子稳定硬化干实之后(一般5-7天)会变得坚实无比,此时再进行打磨就会变得异常困难。因此,建议刮过腻子之后1-2天便开始进行腻子打磨。打磨可选在夜间,用200瓦以上的电灯泡贴近墙面照明(白天也需要用灯泡找平),边打磨边查看平整程度。

灰工施工图

       步骤七:刷底漆或刷基膜

       如果装饰层是刷涂料的,打磨好腻子,清理表面的浮尘后,便可以涂刷抗碱底漆了。底漆辊涂一遍即可,务必均匀,待其干透后(一般2-4小时)可以进行下一步工序辊涂面漆。

       如果选择贴墙纸,则需要先刷一层基膜就可以了。特别提醒,千万不要用硝基漆封底(不环保),硝基漆是为了延长易受潮粉化的大白腻子寿命、减少墙纸过早出问题无奈的选择,否则一辈子与甲醛为伴了。

油漆颜色图

       步骤八:刷面漆或贴墙纸

  墙面漆通常要辊涂两遍,每遍之间应相隔2-4小时以上(视其表干情况而定)待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后,需要1-2天才能完全干透,在涂料完全干透前应注意防水、防旱、防尘、放风、防晒,以免漆膜出现问题。如果贴墙纸,基膜表干后,就可以用贴墙纸了。

装修效果图

       步骤九:验收

  墙面应坚实、平整、阴阳角竖直、无裂缝、无孔洞、颜色均匀、漆膜饱满,墙纸纹路拼接远看无痕、无气泡,还要注意检查成品保护的情况。

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